第1350章

羊城郊区的那块地。

叶小忠是布局已久。

原本计划拿出3500万来买下那块地。

最后我们抬价到了5000万。

按照计划。

下一步我们要按照约定，把这块地转让给叶小忠指定的公司。

然后准备征地的时候，叶小忠指定的公司会高价把这块地卖出去，叶小忠狠赚一笔。

这当中叶小忠还会把一些农用地块，改为工业用地性质，到时候卖起来就赚的更多了。

再接下来，叶小忠的公司会承接这个工业园区的建设，再赚一笔钱。

我和林雄文之前聊天的时候。

我们估计，这一波操作下来，叶小忠起码能搞一个亿。

然而，李楚峰却告诉我们  。

一个亿那可太保守了。

单就把土地倒腾一下，到了征地的时候，只这土地一笔买卖，叶小忠就能搞到2个亿左右。

那块土地，李楚峰做了较为精准的评估。

如果参考最近周边的征地补偿标准，加上农业用地转工业用地的差价，最主要是再加上临时加建的建筑赔偿。

到了征地的时候，叶小忠起码能搞到2.5亿的赔偿。

他只是给了我们5000万的动迁费用而已。

后续的工业园建设，所带来的利润，暂时无法评估。

这个跟叶小忠的团队和管理都有关，跟当时的中标价也有关。

不过，再低都好，这么大的一个工程，利润绝不会低于6千万以上。

就算管理再差，利润再微薄。

这种大工程，这省一点，那赚一点，到最后都不会说亏钱的。

这年头，一般的社会上的建筑总包，都很少亏钱的。

更何况是叶小忠这种，早就已经内定了的公司。

也就是说叶小忠的这波操作，到手弄个2.6亿，是完全可能的。

这小子，上次高速公路的事败露，被他爸抓到，被我们知道，项目利润上交出去平事儿了。

相当于上次高速工程是白忙活儿了。

这次，他卷土重来，估计也是想着，叶建开要退了，再不狠狠捞一把，以后就没这样的机会了。

要办成这样的事，叶小忠一定拉拢了不少人。

加之有上次高速公路项目失败的经验，他叶小忠也成长起来了。

肯定会拉拢些重要人物，一起参与进来。

到时候再出现什么风波的话，他才有人帮忙。

这也是为自己铺路。

这回把事情办好，以后等叶建开退下来，他叶小忠还能留住人脉关系。

这次工业园项目，会绑定很多羊城的重要人物。

以后，叶建开退了，叶小忠想拿其他项目，他一样可以，因为这些他拉了人下水了。

这也就是为什么，叶建开会找我喝茶。

然后说什么，这单做完，以后就不要再跟叶小忠合作了。

这就说明，叶建开已经允许叶小忠承揽工业园的项目了。

同时也说明，工业园这个项目上，叶小忠不是一个人在战斗。

一定是拉了不少人物下场。

不然的话，叶建开不会允许他这么做的。

叶建开完全可以和上次高速路项目一样，直接叫叶小忠跪下，主动认错，上交非法所得。

这次为什么没有这么做？

原因只有一个——那就是，这次工业园的项目，牵扯人物太多，位置还不低，所以，叶建开不敢全面反对。

基于这种种考虑。

我才下了决心。

不打算这么轻易的，把地块交付出去。

叶小忠挟背后人物，和叶建开抗衡。

那么我也挟这块地，跟叶小忠抗衡。


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