第809章 那可是一笔大生意
叶小忠右手捏着左手，抿嘴思忖着。
片刻后，果断的开口。
“买地，包括后面的拆迁、渣土和后期物业管理，这几块你们来做。
土建方面，我看你们并没有好的案例，资质也没有。
就算我同意，我的合作伙伴也不会同意给你们做的。
下次吧。
等你们发展起来了，有自己的施工队，有案例了，有资质了。
下次合作的土建，我再包给你们做。
怎么样？”
他说的前面这几样，我们都有经验，也有队伍。
土建我们不懂，也没打算去弄。
有这些做，就很不错了。
我和楚峰对视一眼。
楚峰直接开始和对方谈价格。
目前，最难的一关是买地。
眼下还不是拆迁。
叶小忠是需要把地买下来，然后等着上面来拆迁。
同时，他还准备承接这个工业园的建设项目。
到时候地是他的，他自己卖地，然后自己盖楼。
买地挣一手；盖楼挣一手。
分不同的公司去做这些事，他坐在后面收钱。
事关这个工业园，他要大小通吃，吃干喝净。
只是这些事不好弄，他得有人去替他分解任务，解决难题。
这块地上面，住着很多原住民。
有些人在那住了几代人了，有故土情结。
而且土地上涉及到了两个村。
这两个村民风都有些彪悍，不好相处沟通，内部还比较团结。
叶小忠手下有个许金龙，就给叶小忠的酒吧看场子那个。
那个人是花都本地人，叶小忠都没有找他去办。
说明许金龙也是拿这些原住民没办法。
这才跟我谈。
有时候本地流氓还不好办些。
左右都是熟人亲戚什么的，有的几代人都有交情。
许金龙不敢下狠手。
村里的土著们，高低不肯卖地。
那么，叶小忠的事就推不下去。
眼下，时间紧迫，叶小忠得尽快把土地拿下来。
拿的地越多，后面拆迁的时候，他赚的越多。
要是时机一错过，后面工业园规划公布出来，叶小忠就赚不到钱了。
楚峰问对方买地的价格预算。
叶小忠报出来了自己的预算，买地费用3500多万。
楚峰用手机计算器按了按，鼓捣一阵后，把手机给我看。
他简单估算出了一个利润。
500多万。
也就是说，把这3500万给我们的话。
我们去操作买地，按照楚峰预估，我们只能赚到500多万。
我有些不满意，板了板脸。
“这么大一片土地。
叶老板就给三千多万。
低了点。
兄弟们没啥空间了。”
楚峰为难道。
叶小忠眯笑着道：“我们看长远嘛。
以后这个工业园的建设，还是我们集团承接下来做。
这都谈好了的，到时候，有资格投标的就那么几家。
最后这个工程肯定是我们集团拿。
你们完全可以放心，后续的合作一定会有的。
我说了，后面的拆迁，渣土，物业啥的，我都报给你们公司做。
那可是一笔大生意啊。
不要只看眼前嘛。”
楚峰低着头，掏出烟抽着，没搭话。
李楚峰没强调困难，直接就议价。
这表明我们有充分的信心，从这些原住民手里，把这块地买下来。
此时叶小忠已经意识到了这一点。
知道找对人了，就不肯放弃。
于是看向我：“陈老板，你说我讲的有没有道理？
我们投资很大的。
前期这几千万垫进去，还不知什么时候能收回来。
你也知道，上面的人做事很慢的。
从规划用地，到项目落地，那不知道要拖多久。
我们的资金也是有成本的。
而且，还有个万一。
万一这工业园不做了，这些钱就白砸了。”
做生意的人，一开口就让你为难，答应不答应都难。
我干咳两声，正色的看着楚峰。
“阿峰啊，你看看，这事到底能不能搞。
能搞，就少要点也没事。
我们就当交个朋友了。”
李楚峰低着头，艰难的摇头：“山哥，算起来是有500个的利。
可是这里头的风险成本我还没算进去。
买地和拆迁，那都是逼人把房子把地腾出来。
这事搞不好就要出人命的。
一条人命，这500万可能就亏掉了。
那么大面积，要动员那么多人家。
这500万的利，搞不好还得亏。
我.....我的意见，还是别做了......
生意是生意。
朋友是朋友。
咱们要是做亏了，朋友都做不成了。
所以，山哥，这个价格，我不建议接。
还是请叶总另请高明吧。”
两个人精在那里博弈。
其实这买卖，李楚峰想做。
就是嫌弃钱少了。
他估算的500万是市场行情。
我们的兄弟出马，还能压下一点，低价买地，不卖就弄他们。
照我估计，利润应该在700往上。
只是到了这一步，能多争取就多争取。
对方在判桌上稍微一松口，就能让公司多赚很多。
我们在谈判桌上一松口，就能让对方节约很多。
一个松口，可能就是几百上千万的数字。
李楚峰果真是成熟起来了，历练到位了。
知道我是给他信号，叫他抬价格。
叶小忠翘起腿，两手撑在沙发扶手上，咬咬嘴唇，眼神犀利的看着楚峰。
“阿峰，那你说，多少你能接这事？”
(https://www.qshuge.com/3589/3589907/11110344.html)
1秒记住全书阁：www.qshuge.com。手机版阅读网址：m.qshuge.com