第三一四章 这次真赚麻了！

　　从年初开始，倭国取代美立坚成为世界上最大的债权国，倭国制造的产品充斥全球。倭国财团资本疯狂扩张的脚步，令很多美立坚人惊呼‘倭国将和平占领美立坚’！

　　为扭转这种局面，美立坚众多大企业、国会议员开始纷纷游说美立坚政府，强烈要求当时的理根政府干预外汇市场，让美刀贬值，以挽救日益萧条的美立坚制造业。

　　清楚接下来会发生什么的许正道，自然不会错过这种金融盛宴的机会。在得知倭国已经派人出席所谓的G5会议后，他便指挥操盘手团队，提前进入外汇市场。

　　即便短时间出现亏损，那都问题不大。等这纸协议彻底公布，再想入场的话，届时又能收割到多少利润呢？再者说，那时大资金入场，也容易惹人注意。

　　这年头，潜伏在外汇或者说金融市场的大鳄，应该比许正道想象中还要多。如果这些资本巨鳄真的提前察觉，动用手段先清盘的话，那他不就损失严重了。

　　提前一周抵达倭国的许正道，也没怎么出去。只是待在庄园，指挥房地产公司，加快收购冬京核心区，一些在其它人看来，价格有点过于昂贵的地块。

　　清楚美刀即将贬值的情况下，他自然更愿意用美刀去支付购买金。通过这些地块，又去银行借贷美刀。等地块升值后，再用日元去偿还，那汇率也能赚不少呢！

　　当其它房地产公司，得知‘HXD’房地产公司，竟然再次加码收购冬京的核心地块跟不动产，也觉得非常不解跟困惑。在他们看来，这个价格根本没利润可言。

　　几大财团旗下的房地产公司负责人，更是皱眉道：“他们疯了吗？这样抬高地块价格，即便修建起商业楼房，又有何利润可言呢？”

　　“不清楚！但他们这种购买地块之后，又用地块重复贷款的方式，让他们资产扩大速度极快。一旦地价发生变故，恐怕他们也将无法履行还贷协议。”

　　“他们不可能这么傻！敢投入这么多的现金，去高价收购这些地块，他们肯定有信心。可政府并未颁布什么法令，他们那里来的信心呢？”

　　“不太清楚！那家公司，虽然招募了不少房地产精英，但真正核心层，我们派去的人根本接触不到。现在也搞不懂，他们那里来的底气，敢这样大肆高价收购。”

　　“可必须承认的是，眼下冬京很多核心区的地块，基本都被他们收入囊中。如果他们真有能力，把这些地块开发出来，想必收益也是非常丰厚的。”

　　对这些财团而言，钱这东西自然是希望越来越好。虽然很多财团，看似都是以制造业为基础。可房地产对这些财团而言，也是核心产业之一，自然都极其重视。

　　可谁也没想到，这家仅仅成立不到两年的房地产公司，目前拥有的可商业开发地块，还有冬京核心区的不地产，已经丝毫不逊色于他们这些财团旗下的老牌房地产公司了。

　　直到九月下旬，美、倭、德、法、英等五国财长及五国央行行长举行会议，达成五国政府联合干预外汇市场，使美刀对主要货币有秩序地下调，以解决美立坚巨额的贸易赤字。

　　后世因协议在广场饭店签署，故该协议又被称为‘广场协议’。协议中规定倭元与马克，应大幅升值以挽回被过分高估的美刀价格。

　　协议签订后，五国联合干预外汇市场，各国开始纷纷抛售美刀，继而形成市场投资者的抛售狂潮，导致美刀开始持续大幅度贬值。

　　这则消息一出，看着外汇市场汇率开始大幅贬值的美刀，外汇金融市场中那些看涨美刀的投资机构，购买的合约纷纷爆仓，连补仓的机会都来不及便被强行平仓。

　　反观青龙投资操盘手团队购买的合约，终于开始逆行上扬，看到不断贬值的美刀，还有不断升值的倭元跟马克，每位操盘手都忍不住欢呼雀跃。

　　谁都清楚，属于青龙投资的一场财富盛宴，又将开始上演。而这次的收益，恐怕会比之前他们在外汇市场掘取的收益还要多。这种掘金速度，恐怕比抢银行都来的快啊！

　　除了外汇市场的巨大收益，之前担心购买这么多商业地块，后续开发出来也没太多收益的房地产公司高层。在协议宣布当天，便知道他们要赚麻了。

　　在广场协议签订的当天，已经收到消息的冬京房价瞬间暴涨，核心区的不地产甚至达到每平米十五万的天价。而可商用的地块价格，也不同程度的价格飙升。

　　之前担心借贷率太高，很可能导致资金链断裂的房地产公司管理层，都忍不住欢呼雀跃。谁都清楚，只要房价不断飙升，地块不断升值，那他们就不会亏。

　　甚至给他们借贷的银行方面，也根本不会催他们还贷，甚至巴不得再多贷一些钱给他们。毕竟有这些地块跟不动产做抵押，银行也不怕借贷的钱成为不良资产。

　　做为房地产公司的真正负责人，刘真浩更是打来电话满脸兴奋的道：“老板，你真的太神了。之前那些银行，还觉得我们贷款率太高，都不太想给我们贷款。

　　现在好了，这些银行的高层，都纷纷打来电话，希望我们借贷更多的钱。老板，你觉得目前的地价会保持持续上涨的趋势吗？”

　　“放心！四年之内，房价只涨不跌，你可放心找银行借贷，用银行的钱去赚钱，才是最赚钱的方式。但你要记住，有些购买的商业地块，现在也可以开发出来。”

　　“嗯！就咱们手里拥有的商业地块，怕是开发十年都行。”

　　“老刘，记住，先开发那些附加值高的地块，后续我们开发不了的地块，适当时候可以跟其它房地产公司联合开发，我们赚取高额收益就行。吃独食，会遭人妒恨的！”

　　“老板的意思是？”

　　“跟其它房地产公司联合开发商业地块的事，可以暂时先缓缓。毕竟，我们要知道谁是盟友谁是敌人，不是吗？目前的话，先开发几个地块，还是可以的！”

　　虽然许正道清楚，将目前公司拥有的商业地块全部开发出来，那样赚取的收益无疑更多。问题是，仅凭HXD一家公司之力，怎么可能同时开发这么多商业地块呢？

　　最好的办法，就是让出一些商业地块，跟倭国财团的房地产公司合作开发。通过这种合作，许正道既能从中获利，又能凭借这种合作，换取其它的附带条件嘛！


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