第一千六百八十八章 股市楼市9

　　此时作为日本银行总裁的三重野康也没有闲着，看资料的同时，手下正在向其汇报相关情况。其实不光是他，今天发生在世田谷区的事情，可能连首相都已经知晓。谁也没有想到，竟然有人囤积了如此多房产，简直是难以想象。

　　在这个时候突然集体出售，必然有不同寻常的意味。要知道现在可是日本房地产市场最火爆的时刻，难道是想要套现跑路。如此大手笔，不可能只是在一个区，东京二十几个区都来这么一下；哪里受得了。

　　宫城三十八非常认真的说道：“黑石基金不光是今天抛售房产，昨天销售了两栋商业写字楼。只不过规模都不是很大，加上是秘密进行，这才没有引起多大轰动。”

　　“今天实在是太过高调，根据房管局传回来的数据显示。一天时间黑石基金出售了1214套房产，其中主要集中在世田谷区，估计只是试水而已。”

　　在东京五大富人区中世田谷是当地传统富人区的代表，区域内房子大多都是独立存在的；没有那种高楼大厦，主要是每栋设计形态各异。这个区域大部分居民都是当地的企业家、艺人和文化名流，所以一提到世田谷，当地民众想到的第一个词就是“有钱”。

　　涩谷区是东京一个富有个性的行政区。不仅是东急集团公司的中心地，而且所有商业活动兴旺，尤其在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云，是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外，其所拥有的年轻人之街之美称，使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。涩谷区可是整个东京知名度极高的购物天堂，繁华的商业，时尚的气息，成片成片绿化率极高的高级住宅惹人羡慕，涩谷区早就成为了日本当地政商云集的场所，可见整体实力有多强。

　　千代田区，包括日本天皇的住所——皇居、日本国会、最高法院与大部分设置在大手町的中央省厅等等，全都位于千代田区内。除了政治中枢的职能外，日本诸多著名公司的总社也设在该区；而闻名海外的电器街秋叶原也在千代田区。

　　港区从经济发展上看年平均收入有一千万日元，港区最优秀的就是区内的基建和规划，总体来说比较新，步行者道什么的也比较宽，区内整体也比较干净，经济、商务活动尽显繁华，区域内教育、交通等都是应有尽有，还有不少的外国使馆汇集于此，国际氛围那真不是一般的浓厚啊!

　　松涛区是日本环境相对比较静谧的一个富人区，周边有知名的大学分布；从明治时代开始，这里便是王公贵族聚居的地方。到了现代许多政商名流及名绅富商都还是选择住在这里，东京都知事及前任首相的宅邸均坐落于此。也由于此地邻近东京大学驹泽分部，东大的校地绿荫也成为此处居民的后花园。

　　从这里也就不难看出，世田谷区同其他几个区域相比，房价肯定还有一定差距。但比起东京另外十几个区域，可是要强不少。而且世田谷区本身没有什么高楼大厦；写字楼自然不多。因此黑石基金在这里收购很多房产，也就在情理之中。

　　毕竟其他区域都是穷人，很多富人看不上；虽然东京房价整体呈现上涨趋势，但仅是投资而言，肯定不愿意选择偏僻地段。不好出手是一方面，最重要投资回报比并没有那么高。

　　在任何国家都是如此，富人虽然聪明；但他们的钱也更好赚一些。尤其是涉及到身份象征的房子问题，亚洲人还是比较疯狂。

　　三重野康笑着说道：“股票市场如何。”

　　按理说日本银行根本就不能参与股票市场正常运作，双方没有隶属关系是一方面；最重要也不应该干涉经济自由。如果真要是认真追究起来，三重野康也要承担一部分责任。但话又话又说回来，对方身份在哪里摆着；即使财阀家族和华尔街基金经理，绝对要卖一个面子。

　　谁都有着急用钱的时候，万一向国外汇款；如果数额巨大，可是需要日本银行审核。很多需要特事特办的事情，人家真要是按照流程走下来，很容易贻误战机。但你又挑不出来日本银行哪里不对，一切可都是按照规章制度办事。

　　再说日本银行的要求也并不过分，只是两天时间而已；大家倒也等得起。

　　宫城三十八：“黑石基金今天从股票市场套现应该在十亿美元左右，基本是上午成交。下午财阀和国际游资接到通知后，都选择配合。”

　　对于老板突然要求财富和国际游资这两天不要大规模吃进日本公司股票，宫城三十八多少还有点理解不了。真要是认真追求起来，或者一旦被曝光；这位上司的日子绝对不会好过，瞬间就会成为众矢之的。

　　这可是赌上职业生涯的行为，就是为了延缓两天交易时间；是不是值得，还真不好评价。

　　或许是看出秘书的疑惑，三重野康笑着说道：“包子轩这个人看起来性格很温和，很少听到关于他发脾气的报道。那是人家有涵养，当然同自身学历与素质有很大关系。”

　　“但他骨子里是一个非常骄傲的人，很多时候都要掌控全局。从黑云集团和黑石基金都没有上市，就能看出来；这位包首富不想要受人监督。”

　　“现在都认为他是世界首富，具体有多少财富没有人知道；估计就是自己也不清楚。毕竟很多无形资产，根本就难以用金钱来衡量。”

　　“今天一天时间，就敢出售超过1000套房产；而且还只是在一个区；东京其他区域还有多少资产、日本其他城市还有多少投资，即使我们也都不清楚。”

　　“因此我们两人明天见面，日本银行已然处于弱势地位。包子轩虽然是香江人，但黑石基金可是美国公司。还有一点很有意思，那就是包子轩在那个国家投资，从来不会在税务方面左手脚。可能是人家赚钱多，感觉没有必要；但又何尝不是谋求一种保护。”

　　“目前单单黑云动漫公司，每年纳税金额就已经能够排在日本前十。而且根据美国官方报道，黑云集团已然成为美国纳税第一大户。这是一个多么恐怖的数字，假设真发生矛盾；美国政府绝对不会坐视不理。”

　　“如果真要是那样，估计黑石基金瞬间就会把总部转移到开曼群岛。”

　　“想要在谈判中占据一点主动权，只能让其看看，日本银行还是有一些能力，至少财阀和华尔街基金都要给面子。把底牌亮出来，包子轩自然会认真考虑；届时我们需要他配合的地方，也就不会出现阻力。”

　　“黑石基金离开日本，已然是板上钉钉的事情，谁都改变不了。从这点上，包子轩能够成为世界首富，也就在情理之中；人家懂得取舍，并且会把风险降到最低。”

　　如果是普通秘书，三重野康也不至于解释这么多；能够理解最好，不能理解那是秘书自己的事情。可对于宫城三十八，他还是想要好好培养。而且未来很多事情，还需要这小子来处理。因此给他多解释一些，也是为了让其快速成长，以后用起来更加得心应手。

　　作为东京大学的毕业生，宫城三十八智商绝对在线；老板已经把话说的如此明了，在不理解同傻子也没什么区别！

　　原来是想证明给包子轩看，同时也有一丝警告意味。不要把事情做绝，否则大家面子上都不好看。如此看来，自己还差得很远；可是要多同老板学习一下。这件事情他就做不到，主要是也不敢如此操作。


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