第45章 百万富婆（二）
第45章 百万富婆（二）
曹春媛摆摆手，表情有些失落。
她失落不是因为燕京大学分店销量低，而是懊恼自己估错了市场行情，这可是致命的错误。
好在燕京大学分店的地理位置极好，就算现在把水果店关了，坐等房价升值，也够她赚的了。
“曼妮，你找人打听一下，前门、鼓楼、阜成门、菜市口、南锣鼓巷、朝外大街，有没有好点的四合院想出手的。
价格高点没关系，要那种有手续，能过户的。”
王曼妮眨眨眼，心想姑奶奶您可真会挑，这几个地方全是燕京内城最好的地段，你这是围着紫禁城绕了一圈啊。
那地方的四合院，价格能便宜吗？
不过也是，您都百万富婆了，买个大点的四合院住，也没什么问题。
“曹总，那您打算要个什么样的？”
“什么样的？
四合院不是都差不多嘛？”
王曼妮微微一笑，解释道：“四合院只是一个笼统的说法，按照四合院规模的大小，有最简单的一进院、二进院或沿着纵轴加多三进院、四进院或五进院。
我拿最典型的三进院跟您举例，三进院分为：外院、内院、三进院。
最外面的是外院，一般会种些花草树木，还有一排供仆人居住的倒座房。内院分东西厢房和正房，是主人自己居住的地方。
三进院分东西耳房和后罩房，一般为女眷和老人居住。
像那些几万块钱的小杂院，其实都算不上正统的四合院。
比较正统的四合院基本上是指三进院这种，当然，曹总您这样的身份，买四进院、五进院也是可以的。”
“哦。”
曹春媛点点头，她之前一直有些纳闷，为什么总听人说10万块钱能买好几间四合院。
原来那些所谓的四合院，不是真正意义上的四合院，很可能只是四合院内的一间房子。
又或者是一个独立的小院，里面盖了间平房，就说自己是四合院。
“那价格如何？”
“您说的那几个地方，都是燕京最好的地段，价格只高不低，并且还不一定能买得到。如果有人愿意出手的话，价格基本40万起步！”
‘呼’，尽管已经有了充足的心理准备，但听到这个数字，曹春媛还是难掩惊讶。
她原本计划买两套四合院，再开两家水果店分店。但现在看来，2套四合院肯定是没戏了，一套还差不多。
“那你帮我找找吧，有合适的跟我说一声。”
“好的。”
王曼妮点点头，没有多说。
“哦，对了，曹总，这套房您是准备放在自己名下，还是？”
说到这，王曼妮扫了眼曹春龙，意思不言而喻。
“现在外地户口，在燕京买房有什么政策吗？”
王曼妮咧嘴一笑，露出一口大白牙。
“嘻嘻，这你算是问对人了，我刚好打听过这件事。”
哼，我厉害吧，快夸夸我！
快点啊，表扬我啊！
曹春媛看到王曼妮一副求表扬的模样，感到十分无语。要不是还有其他人在场，曹春媛都想给她一脚。
“哈哈，曼妮你懂得真多呢，快说说具体怎么回事。”
听到曹春媛的表扬，王曼妮就像得到主人夸奖的二哈一般，尾巴都快翘到天上去了。
“燕京出台了新政策，大概意思是只要在指定的47个郊区板块买套两居室，然后再投资一笔钱就可以得到燕京户口。
投资额度是：平原地区投资50万，山区投资25万。
你也可以把这笔投资直接交给燕京政府，5年后可以取回，但没有利息。相当于变相给给政府提供5年的无息贷款，类似融资的一种手段。”
“还有这种政策？”
曹春媛只知道未来连续交社保可以在燕京买房，没想到现在竟然还能办燕京户口。
“嗯，新出台的政策。”
“政府规定区域的房子应该是指方庄（燕京4环）那片的房子吧，我好像在电视上看到过，似乎是1300多一平。”
王曼妮点点头，说道：“不止方庄，有好几个小区呢，都在4环附近。价格有高有低，最便宜的800多，贵点的1600多。”
曹春媛低下头，默默盘算起来。
2居室起码得80平起步，按1300一平算，80平就要10万块，再加上最低25万的投资，这它喵的是知道我赚钱了，想榨干我呀！
“户口的事先不着急，你先帮我打听一下四合院的事。”
“那个，还得跟您说一下，这个政策的名额是有限制的，每年5000个名额。这眼看8月末了，我也不知道还有没有名额。”
曹春媛是准备将来回清龙市‘养老’的，所以对燕京户口不是特别感兴趣。
她感兴趣的是燕京的房子，确切点说是燕京房子的未来升值空间。
目前还没有外地人限购政策，所以户口的事，她不着急。
曹春媛有些烦躁的摆摆手，说道：“先弄四合院的事吧，咱们水果店的发展不能放下，这几天我正准备找汇丰源的张总，看看能不能再兑过来两间商铺呢，哪有闲钱给他们投资？”
王曼妮眨眨眼，心想你现在手里有100万的资金。你要是不买四合院，买一套规划区的房+25万投资，不就轻松拿到燕京户口了？
有房有户口不香吗？
你天天住在郊区的破仓库，估计买了四合院你也不住，你买它干什么？
“好的，明天我就去给您打听。”
王曼妮很聪明，她知道曹春媛主意已定，这会劝曹春媛只会让她生气。
反正曹春媛赚钱快，就算今年的名额没了，等来年再买好了。
至于四合院，反正老板有钱，买下来等升值也是可以的。
曹春媛和王曼妮的交谈，李志刚全部听在耳中。
一个月以前，一万块对他来说是一笔巨款。他要是听见谁在讨论几十万投资，几十万买房之类的话，肯定认为对方在吹牛X。
但来燕京这一个月，他亲眼看见春源水果店顾客排成长龙的盛况，也亲眼见证了曹春媛和汇丰源老板谈下的大买卖。
对于曹春媛这个表妹，他无比钦佩。
他现在特别羡慕曹春龙，能有曹春媛这样一个长得漂亮，还特别能赚钱的妹妹。
他偷偷的扫了眼曹春龙，尽管曹春龙伪装的很镇定，但他还是从曹春龙的小动作里看出来，曹春龙的内心并不平静。
兄弟，这可是上百万的买卖，你惊讶点不丢人，不用强行装出一副稀松平常的模样。
一百万而已，算什么呀！
你别看我手抖，我一点都不惊讶，一百万而已，我早晚也能赚到。
呜呜~
可恶，我快装不下去了，那可是一百万呀，我要努力多少年才能赚够一百万？
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