第493章 【内幕交易】
六月下旬伊始，周末。
林祖辉来到纽约，刚刚走下飞机不久，就看见莫妮卡和家办的人前来迎接自己。
不愧是是‘qiu花’，简简单单的牛仔裤搭配蓝色的衬衫，却能穿出时尚感，精致的脸蛋和她熬人的身材形成很大的反差。将淡淡褐色的长发，搭在前面一侧，刹那间变得青春靓丽。
可性感！可清纯！
欧美女人最大的优点，就是让男人生气一种争虎的YU望，毫不掩饰的说，林祖辉在莫妮卡身上，是真正意义上的享受到弛聘疆场的感觉。
莫妮卡丝毫不顾及周围异样的眼神，朝着林祖辉扑来，就好像谈恋爱的小姑娘——奋不顾身，只见她在靠近林祖辉时，猛的一跃，林祖辉轻轻松松的接住。
他靠的就是这个身体吃饭！
周围人看着一个如此美丽的欧美女孩，奋不顾身的跳进亚裔的怀里，心理多多少少有些波澜，甚至愤愤不平。
当然了，当看到林祖辉一堆随行人员，眼神凌厉的保镖，便知道‘他们的女孩，也逃不脱金钱的腐蚀’。当然，林祖辉长得也是帅气，不会给人一种太大的反差。
林祖辉抱着莫妮卡，才发现这女人的蓝色衬衣打开了一颗扣子，隐隐约约诱惑十足，他可是知道这个女人的内在魅力，白皙的肌肤，一巴掌可以留下五道绯红的印子。柔软的娇躯，每一寸都让男人~爱~不释手。
他正欣赏着间隙中的风景，莫妮卡却热烈的用双手按在林祖辉的头部，然后抬起。
美女多情，两人一阵法式浪漫，才恋恋不舍的分开。
林祖辉牵着她的手，带着一群手下、助理，走出机场，给许多人留下很难忘怀的一幕。
劳斯莱斯的车上，莫妮卡兴奋的和林祖辉聊着天。
“亲爱的，这次可以陪我多久？”
林祖辉搂着这女人的腰，享受的说道：“大概会在纽约待三四天，今天我没有工作，等会我们做完，就一起去逛街。”
仅仅一句话，莫妮卡眼神就变得水汪汪！
她动情的凑到林祖辉耳边：“Everyday！”
莫妮卡是唯一可以承受林祖辉的九五之力，体质说明一切。当然，用她的话来说，林祖辉太强壮了，是神赐给她的男人。
林祖辉左手抬起莫妮卡的下巴，散发出迷人的深情眼神，顿时杀伤力十足，莫妮卡闭上双眼，等待男人的靠近。
两人在车上就已经情绪酝酿充足了，回到位于中英公园附近的豪华公寓，两人迅速点燃战火，场面简直是人类的极限。
一小时后，莫妮卡开始告饶！
一个半小时后，莫妮卡无声无力！
林祖辉满意的交完答卷。
“最近事业做的怎么样？”林祖辉搂着莫妮卡，询问道。
去年，林祖辉便为她在意大利米兰投资一个高档服装品牌，让她当起了老板。至于电影的事情，林祖辉不做干涉，但肯定透露出不希望她有吻戏和鲁甸的剧情。
其实也没有强求这些，在林祖辉看来，吃肉要紧，不宜因为过多干涉，而导致没有肉吃，毕竟欧美比较开放。
莫妮卡脸上带着满足，然后又俏皮的说道：“有好莱坞邀请我去拍戏？”
林祖辉内心抖了一下，不会是《吸血僵尸惊情四百年》吧，这里面可是要鲁甸的。
“那恭喜你！”
莫妮卡笑了起来，然后动了一下郊区，凑到林祖辉脸庞，说道：“要鲁甸和吻戏！”
林祖辉见她这个样子，便知道结果了，亲了她一下，然后说道：“我觉得你会迁就我的！”
“你那么自信？”
“你的表情已经说明了一切，我会读心术的！”
两人顿时又附加了一个游戏，事实证明，林祖辉真会‘读心术’，通过观察莫妮卡的细微表情，他将莫妮卡震的服服帖帖。
莫妮卡说道：“我已经彻底放弃表演梦了，安安心心当你的情人。当然了，我现在也喜欢上时装行业，做老板的感觉很好！”
林祖辉笑笑，虽然莫妮卡没有经商的经历，但林祖辉可是安排从LEIT集团调了几个管理人才，再聘请时装界的出名设计师，替她打工。销售也不愁，直接让她的品牌在哈罗斯精品百货进行出售。
有事情做就行，赚不赚钱无所谓！
而对于林祖辉来说，他赚钱速度很快，在女人身上他最乐意花钱；
人生短短120年，最多玩80年，钱不散掉部分，也是不行的。
腻歪一阵后，两人起床去吃饭，然后购物，直到吃完晚饭才回到公寓。
.........
翌日，礼拜一。
上午，林祖辉一间咖啡厅里，和‘奥利匹亚和约克’公司的老板保罗·里切曼进行了会面。
奥林匹亚和约克公司，是世界上最大的私人商业地产公司，总资产200亿美元的资产值；当然，目前这家公司的负债也高达200亿美元。看似持平，但产生的利息很快就会让它破产，历史上就是今年12月破产的。
目前，这家公司处于‘破产保护’当中，据林祖辉得知的消息，里切曼希望各大商业银行再为他贷款7亿美元，并许诺将公司的20%股权（约价值40亿美元），以及伦敦的金丝雀码头项目（相当于华尔街规模）30%股权让出，将这些作为支付利息用途，并希望各大银行将本金债务推迟到五年后。
事实会如他所愿嘛？
当然不会，否则历史上也不会破产了。
“林先生，初次见面，请允许我保持对你的尊敬！”里切曼热情的说道。
他知道，花旗银行安排的这次会面，也许是自己的一个机会。
他早知道林祖辉的大名，而且最近也特意了解了一下，他发现同样是做地产的，林祖辉的公司资产也是近200亿美金，但负债有10亿美金，简直让人不可思议。
佩服是真佩服，说尊敬有些讨好的意味。
林祖辉伸出手，客气的说道：“你才是我的偶像，我非常欣赏你在纽约和伦敦的战绩，那是我梦寐以求的战绩！”
这话也是实话，抛出里切曼的‘莽汉行为’，林祖辉对奥林匹亚和约克公司在纽约、伦敦的战绩，是相当眼热。
在纽约，这家公司在1977年买下8幢摩天大厦（面积约在150万平方尺左右，每一幢都相当于香江的中环广场），其后又修建了一幢纽约地标性建筑的摩天大厦，和继续收购。
在伦敦，这家公司在1988年投资了伦敦的金丝雀码头，计划修建欧洲的华尔街。在后世，金丝雀码头占地面积不到1平方公里，其中办公以及零售面积达140万平方米，包括37幢高档写字楼，4座购物中心，有 400余个零售店铺及300多家餐厅，各行业从业人口超过15万人。汇丰银行，花旗银行，巴克莱银行，英格兰银行，渣打银行，加拿大皇家银行，瑞士信贷，****，摩根史坦利，每日电讯报，独立报，路透社，镜报等机构入驻了这一区域。
双方坐下来之后，里切曼试探性的问道：“林先生，这次会面，我们两家公司是希望达成合作。是吗？”
这个时候，人人视为‘奥林匹亚约克公司’为洪水猛兽，人人知道欧美写字楼不能碰，但林祖辉偏偏找上门，这让里切曼非常期待。
林祖辉平静的说道：“如果是我们公司和你个人合作，我觉得应该可能。因为我知道，你的破产保护方案，大概率不会被通过。面对着众多的商业银行，大家几乎不可能达成共识。”
里切曼有些温怒，这位不是明着说奥林匹亚约克公司会破产嘛！
不过他知道，确实有很大的可能，所以耐着性子的说道：“请问林先生，如何合作？”
林祖辉笑着说道：“如果你能将纽约的几幢写字楼，以六七成的价格出售给我们。待奥林匹亚公司破产后，我可以投资你，去伦敦拿回‘金丝雀码头’项目。”
话音刚落，里切曼顿时坐不住了！
“林先生不愧是为优秀的商人，将占便宜发挥的淋漓尽致！”
闻言，林祖辉依旧淡定的说道：“你可能有误会！曼哈顿的写字楼现在就是半价出售，也未必有人敢接手，空置率高达20%以上；总的写字楼面积，未来十年的需求都足够了。所以六七成的价格，也是我考虑你们的各家债权银行的感受，才提出来的......至于奥林匹亚约克公司的前景，其实你应该明白，各家债权银行的态度了。而欧美商业地产，最近五年是别想恢复了；以奥林匹亚约克的巨额债务，仅利息就足以压垮你们，根本坚持不到黎明.......所以，我建议里切曼先生，应该考虑更实际的，那就是完成你最得意的‘金丝雀码头’项目。这个项目只要你能拉到足够多的资金，伦敦政府是不可能让它停摆的，它关系着伦敦的形象，也许再过五六年年，地铁便修建成功，入驻率便可达到95%以上。届时，一个欧洲的‘华尔街’便诞生了，你就是它的创始人.......前提是，你得拥有足够的投资人。”
一番长篇大论，听得里切曼是如梦初醒，也被林祖辉的鸡汤灌清醒了。
林祖辉没有忽悠里切曼，是根据前世的事实，给他讲道理。
“林先生，会在纽约待几天？”
“还有两天半的时间！”
“需要安排考察我们在纽约的写字楼嘛？”
“当然可以！”
很快，里切曼决定先交好林祖辉，将关系维系好。至于这笔‘内幕交易’能不能达成，那是后面的事情。
毕竟他也需要考虑时间，以及得到几家商业银行的支持。
他甚至在想，如果以六七成的价格，出售一批写字楼，会不会可以让奥林匹亚不至于倒闭呢？
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