第76章 将才难得
星期一上班。
张硕开着大师兄王岩的帕萨特B6进入地下车库,发现他惯常停车的位置,已经停着一辆红色马自达,周围停车位也都满了。
在地下室转了好大一圈,才在角落找到停车位。
到了办公室。
陈小婉乖巧奉上一杯刚泡好的龙井茶。
“翡格物业给公司划拨了多少停车位?”张硕随口问小秘书。
“18个。”
陈小婉还挺称职,竟然不用查资料。
“怎么这么少?”张硕皱眉。
萌芽控股连同三家子公司,可是足足租下了翡格大厦3层办公楼,占到总办公楼层数的1/12。
翡格大厦地下停车位,少说也有350个。
这可就太欺负人了。
“之前公司有车的少,我们这边也就没有计较。老板,是不是你的停车位被别人占了?”陈小婉还真是张硕肚子里的蛔虫,一下就猜到了。
她到要查查,是哪个占了老板的车位。
“那停车位又不是独我一人专属,占了也就占了,关键是公司有车的人越来越多,停车位虽然是小事,但也不能忽略了。”
张硕却没有要追究谁的意思。
他那辆宝马X5,大师兄王岩停在了他惯常停放的车位,其他人见状,估计一时又找不到停车位,就停过去了。
并不是谁真没有眼力劲。
“我等下就去跟翡格物业沟通,再多申请一些停车位。”别看陈小婉在张硕面前伏低做小,身为行政秘书,在外面可也是很威风的。
“请裴总来一趟。”
停车位只是个小插曲,让下面的人去处理就是。
张硕还要忙正事。
裴卫平上任已经快一周,听说周末两天都在加班,应该对青橙零售熟悉的差不多,正好叫过来聊聊。
“好咧!”
陈小婉踩着高跟鞋,蹬蹬出去了。
稍倾,裴卫平就到了。
张硕亲自给裴卫平泡了杯茶,移步待客沙发,没有急着谈工作,而是关心问道:“令尊的病情怎么样了?”
裴卫平心中就是一暖,恭敬接过茶杯,温和回道:“前天下午做的手术,手术还算成功,剩下的,就靠慢慢静养了。”
“那就好。”
张硕也是松了口气,这样裴卫平就能心无旁骛了,随即进入谈话正题,笑着问:“来了一个礼拜,感觉这么样?”
青橙零售目前的业务,大体可以分成三个板块。
一是总部各业务部门以及职能部门。
这个没什么好说的。
二是路北片区已经投入运营的14家门店,包括中心厨房。
以中心厨房为枢纽,14家门店为节点,货品供应链为管道,织就一张覆盖整个路北片区的销售网络。
也是青橙零售新模式的试验场。
下一步,青橙零售的外卖尝试,也是首先在路北片区推进,成熟之后,再大规模推广到全城。
这一板块的业务也是问题集中爆发区。
之前的“鸡腿生蛆”事件,只是引爆管理漏洞的一个引信。
过去一周。
裴卫平主要巡视的也是这一块业务。
三是以萌芽控股买下的总价11亿,遍布滨海城的128座商铺,连带5.5亿的银行商业贷款,之前已经注入青橙零售。
这部分资产注入之后,杜青青在青橙零售的股份已经被稀释至0.5%。
只是象征性持股。
这部分资产因为刚刚接手,眼下还都处在收租阶段。
也没什么太大问题。
可就这么些业务,前前后后,萌芽控股已经向青橙零售注入超过3000万的现金,以及价值超过12亿的固定资产。
可见实业是多么的难做。
相比之下,青鸟互娱的投入几乎不值一提,却创造了萌芽控股大部分的利润,也就难怪腾达这么热衷于游戏产业。
“通过过去一周的调研,确实发现了青橙零售的不少问题,比如对供应链把控不严,工作流程不顺畅,甚至是上下脱节;各个工作环节的监督存在漏洞,管理松散;公司相关规章制度不完善,执行过程中也存在制度形同虚设等等。但是这些问题,都是一家初创零售企业发展初期经常会遇到的问题。所以我认为,青橙零售的整体风险是可控的。”
裴卫平很沉稳,也很自信。
对执掌过一家成熟零售连锁企业的他来说,这最多只能算是牛刀小试。
“那我就放心了。”张硕也笑了。
这便是高层次人才的价值了,既不用费心从底层开始培养,也不用耗费试错成本,刚一上任,就能在极短时间内打开局面,甚至是稳住局面。
也不需要张硕操心。
“对青橙零售下一步的发展,谈谈你的看法。”
张硕顺势将谈话往前再推进一步。
裴卫平也不怯场,显然也是心中有沟壑的,“我认为,接下来一段时间,青橙零售主要要做好三件事。”
“说说看。”
“一是整顿。针对已经暴露出来的问题,该调整的调整,该改进的该进,该补漏的补漏。刮骨疗伤,为时不晚。”
“这个我全力支持,你放手去做。”
张硕赐下尚方宝剑,显然也是知道,整顿是为腾飞打牢基础。
请裴卫平来,不就是为这个吗?
“谢谢张总。”得到授权,裴卫平更有底气了,继续说道:“二是扩张。根据张总您对青橙零售的规划,至少达到每三天开一家新店的速度。”
张硕之前的规划,是在元旦之前完成对路北片区的布局。
可计划赶不上变化。
因着资金充足,路北片区还没搞定,触角已经延伸到了滨海全城。
那既然商铺都买下了,当然不可能指望那点租金过日子,要尽可能完成新店装修,加速完成对滨海城市场的布局。
“这个我也支持。”
张硕很欣赏裴卫平的魄力,他当然也不能拖后腿,霸气说道:“等下我就让财务向青橙零售再次注资1亿,够用吗?”
青鸟互娱的15个亿,已经转到了萌芽控股账上。
张硕也已经安排财务部经理韩梅,将1000万低息贷款、3000万商业贷款以及3.5过桥贷款,全部提前还上,再往春苗基金注入1个亿。
剩下的15亿资金,虽然说是预备用来买地的,但临时拿出1亿注入青橙零售,还是没什么太大问题的。
一则拿地流程本就很长,一时半会也搞不定。
二则就算签订了购地合同,也不需要当场就缴齐购地款项。
以萌芽控股目前的盈利水平,加上扶持基金支持,一个月就能将这一亿资金缺口堵上,因而并不耽搁拿地。
“够了!”
裴卫平都被张硕的豪气镇住了,张口就是一个小目标。
以青橙零售的门店装修标准,平均一家门店开店成本在80万左右,1亿资金都足够新开125家门店了。
即便是三天开一家新店,资金用途也都排到一年以后了。
当然了。
除了装修门店,还要在各区筹建中心厨房,同样也是一笔不小的开支。
加上员工工资、行政开支、商品采购款项、营销开支等各类经营支出,认真算起来,一亿资金其实也不怎么经造。
但裴卫平已经很知足了。
只能怪青橙零售目前的盈利水平太差劲,全靠控股公司输血。
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