第三百八十二章 健辉地产确定新方向
也许，确实如殷继东所言，李健仁一开始是有点保守了。当时的他，他只想着保守点，还没有目前这么的野心。
可现在的情况又有所不同，也是时候做出改变。
不过，即使改变，他还是希望在自己的掌控范围内做出改变，没有必要一下子改得面目全非，也没有必要非得跟其他的地产公司学。
最简单的例子，除了自己员工的住宅楼或者公寓之外，他不打算涉及到这一块。虽然以后这方面确实会很赚钱，但他还是没有打算去做这快的业务。
更多的精力，他还是希望放在商业地产方面。
他知道，至少在十年内，商业地产不会衰落。哪怕将来网络时代来临，商业地产还是占据了一席之地。
大不了，十年后，将这些资产出售，反正到时候价值也已经不知道翻了多少倍了。
“殷总，以前如何我们今天就没有必要再来讨论了。你有你的想法，我也有我的顾虑。不存在谁对谁错的问题。
今天找你来，主要的还是跟你沟通下，以后健辉地产的发展方向。我是打算将健辉地产拆分为两个事业群，一个专门的做健辉商业地产；另外一个则是配合健辉大酒店，到各地区的建造。
由你来总管所有事务，同时将健辉商业广场这块业务交由温彭负责；而李简主要负责健辉大酒店这方面。”
原本殷继东还以为李健仁是不是打算分他的权利，对他不放心呢。但听到如此安排，他也算静下心来。
整个公司还是由他掌管，但更加的细致的拆分为两部分。无论是温彭还是李简，都算得上市自己的老部下，都是自己一手带出来的。
这样一来的话，对他而言并没有多大的损失。不过倒是好了温、李两个家伙，现在可以算得上是真的独当一面了。
“老板，还有具体的要求？你先跟我说说，我也好具体安排下去。”殷继东询问道。
李健仁心里早有打算，所以也不用瞒着，“我是打算加快建造的速度，以我们金陵市为中心，向周边开始辐射。健辉商业广场每年至少要建30所，而且以后每年都要递增。我是打算在全国建设500所商业广场。
至于健辉大酒店，我的要求是所有的一二三城市，都要有我们的网点。具体策划，我到时候会去找一下赵康，跟他在好好聊聊这件事。
资金方面，你无需担心，我可以先期提供100亿出来，供你们前期所需要的资金。之后的如何，相信这一点难不倒你。这样一来，也算是解除你们的后顾之忧。”
殷继东得到李健仁的承诺，拿出100亿出来投入进去，这让他顿时的轻松不少。
有这笔资金启动，肯定是够了。至于以后如何，他自然可以解决。这一点还难不倒他。
现在的关键，就是周边几个省份开始建立分公司以及招聘相关的人员。
当然，如果能再次收购一两家公司那最好，也可以省去不少的时间。
不过，这些都是后话，后面的工作还有一堆。既然公司要拆分为两个事业群，那么公司内部的资源整合，人员调配就需要一定的时间。
只有先将内部整理好，才能有下一步的动作。
如今还有几天时间就是12月份，过年前，能处理好这些事务就算很不错了。至于人员的招聘等工作，只能等到年后再说。
与殷继东的交流足足花去了半天的时间，之后又将温彭、李简叫到办公室，跟他们宣布了公司的决定。
二人，一听如此消息，当然是喜出望外。不过对于马上就要开始的各自的任务，也同样的感到心里没底。
好的是，殷继东主管所有事务，他们还算有个领头人，不至于所有的事情都要自己去抗。对管理这样一个事业群，他们还的的确确算得上是新人，还需要不少的历练。
一天的时间，就这样过去。健辉地产的三驾马车也开始正式上路，至于最终会达到怎么样的效果，李健仁则是拭目以待。
第二天，李健仁又将负责健辉大酒店的赵康给找来。跟他讲清楚自己的计划，以及需要达到的目的。
赵康听到如此庞大的计划，当然也同样的表现出很惊喜。他是酒店的执行总裁，对于老板后期有如此的计划，当然会赞成。这也代表着，属于他管理的酒店将要成倍数的增长。他的权利也同样的得到提升。
在李健仁的事业版图当中，无论是一开始的健辉超市、健辉地产，现在的规模都已经很庞大了。即使后来的千寻科技，现在的名气都已经很响亮。唯独健辉大酒店还差点了意思。
作为新加入李健仁事业版图的新人，赵康当然希望能够跟他们平起平坐，而不是平白矮了一节。如今这样的机会来临，他肯定会抓住。
内部的问题，李健仁都已经处理完毕。接下来就是外部的事情了。
这样庞大的计划，肯定要得到地方政府的支持才行。于是李健仁这一次主动的联系了戴省长，前去拜访一次。
“前期投资100亿？阿仁，你不是跟我开玩笑吧？”
戴平浩的办公室，李健仁与他二人相对而坐。当听到李健仁所讲的计划之时，即使见惯了大世面，但听到要投资百亿资金之时，戴平浩还是表现得很惊讶。
“戴省长，明年的这个一百亿并不是全部投入到逸苏省，只是以金陵市为中心，向周边覆盖。当然，今后几年还会陆续的投资，可能在逸苏省的总投资额不会低于一百亿，甚至更多。”
李健仁很淡定的跟戴平浩叙说着自己的计划，好像一百亿不是钱，就跟纸张一样。
戴平浩稳定了一下自己的情绪，逸苏省作为经济大省，来自各方的投资金额并不少。但是像这样直接一百亿砸出来的，还真是第一次。
尤其是今后几年还要继续投入，那样的话，等于是将整个逸苏省的GDP抬高了1个百分点啊。要知道，今年逸苏省全省的GDP预测是8600亿元。
而现在李健仁一人就准备投资这么大的金额，作为省政府的领导，戴平浩当然是热烈欢迎。
“阿仁，这次怎么会突然开始这样庞大的计划，跟你以往的性格不相符啊。”戴平浩好奇的询问道。
在他眼里，虽然李健仁这几年发展得很不错，但更多的还是稳扎稳打，并不冒进。如今突然改变风格，确实让他感到有点诧异。
“呵呵！”李健仁不自觉的笑了笑，“以前的是因为根基还不算扎实，现在嘛，经过这几年的发展，各个产业都已经稳固，我有信心不会产生其他的波折。
再说了，现在已经千禧年了，我们国家的经济发展速度明显的再次大踏步的前进，以后的地产行业所付出的成本必然会增加。
我当然趁着现在地价、人工、物料等成本还不算高昂的时候，早点做起来。要不然，过个几年，我需要付出的可能就更多了。”
戴平浩对于这些数据当然很了解，对于这一点，他倒是很同意李健仁所说。就拿金陵市的房价来说，五年前才不到一千块一个平方。可如今呢，已经涨到了三千多。几年时间，就足足疯涨了三四倍。
而随着经济的发展，核心城市的地价必然也会呈几何式的增加。所以说，趁着这个时机早下手为强，确实是一招妙棋。
当然，即使知道这是招妙棋，你还是需要有一定的资本的。就像李健仁一样，他现在投资100亿，那么几年后，这些固定资产可能就至少值几百亿。
这笔账，很好算。
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