第264章 新门创意园区

　　吃上一口烤羊肉，脆脆的表皮以及内部柔嫩的口感顿时就让秦风充满了幸福感。

　　有时候吧，不管海鲜有多名贵好吃，都没有一大口肉来的满足。

　　再喝上一口放在井水里冰镇的啤酒，做人的幸福感就是如此简单。

　　两人刚开始也顾不上聊天，风卷残云般将肚子填了个半饱后，才放缓了进食的速度。

　　林奇喝了一口啤酒解解腻，放下酒杯后突然感慨道：“这时间过的还真快，有时候把我总感觉时间还停留在当初咱们第一次出海钓鱼的时候，那会你把我和秦磊晾的够久。”

　　秦风闻言顿时笑出了声：“你们俩都跑过来耽误我跟老婆相处了，我还不得晾晾你们？”

　　“切，重色轻友的家伙！”

　　“中意的老婆就这一个，但朋友很多，这个断了关系那就换一个呗！”

　　“好家伙，你如果出生在东汉末年跟刘备绝对能代替曹贼成为他的死敌。”

　　“不至于不至于，说不定我就是曹贼呢！”

　　两人你一句我一句的逗闷子，很快一顿晚餐便消灭干净。

　　打着酒嗝走出门店，秦风和林奇虽然造了两箱啤酒，但上了两趟厕所后那点醉意也就直接撒没了。

　　但毕竟喝了酒，秦风还是叫了代驾过来带他们回去。

　　次日一直睡到晌午，两人才起床。

　　简单的做好了午饭，两人一边吃一边拿着手机在网上寻找门店的出租情况。

　　跟厦市那边不同，在那边因为有厦大这所学校的存在，虽然不是在市中心，但人流量并不少，因此林奇将餐饮店开在那附近并没有什么问题。

　　但这边不同，如果也开在海边的话，人流量不够生意肯定会受到影响。

　　这边有三个地方人流量都很高，分别为五十街、宏泰广场以及新门创意园区。

　　五十街这边以卖衣服为主，小吃车非常多，节假日几乎能达到一个人挤人的状态。

　　但是这边停车是一个大麻烦，没有足够的停车位，可能会导致顾客放弃过来。

　　其次，这边也没有什么高端的餐厅、门店，有点太接地气。

　　林奇的餐饮店走的是中高端路线，其实不太适合开在这边。

　　宏泰广场属于年轻人约会逛街的去处之一，商城里面也有一些奢侈品店，人流也不错，是个开餐饮的好地方。

　　新门创意园是一个刚建好才两年的创意园区，吸引了不少的商家入驻。

　　地方大、有足够的停车位，而且为了吸引商家入驻，门店的出租买卖价格都比较低。

　　唯一需要考虑的就是对比前两个地方，这边的人流量稍微差了点。

　　秦风吃饭的时候便把这三处地方的优劣势都告诉了林奇，让他可以先了解了解。

　　实际的门店情况还是得去现场看看才能有所决定。

　　“对了，别光说我的啊，你不是打算开自助餐厅吗，打算去哪开？”林奇了解后突然想到秦风昨晚说考虑开自助餐的事情，于是问道。

　　“自助餐我打算走便宜实惠的路线，我考虑是去五十街那边开一家。那边年轻人多，去消费的可能性更大。”

　　关于自助餐厅，在昨天想到后秦风便很快就有了具体的计划。

　　他跟别的海鲜自助餐厅比，最大的优势就是可以每天保证食材的新鲜以及价格实惠。

　　秦风开餐厅本意上就没想着赚多少钱，能维持住营收，不让他亏本就行。

　　“五十街啊，那确实很适合开一家价格实惠的海鲜自助餐厅，不过你准备定价多少，能确定不亏本？”林奇皱着眉说道，他现在唯一担心的就是秦风亏本。

　　“价格的话，我估计会定中午一百五十八，晚上一百六十八。具体还得看门面的租金、员工工资以及食材成本来算，但基本上定价不会改动特别大。”

　　“唔~反正你自己计算好就行，要不要我帮你找个厨艺好的厨师？”

　　“我觉得吧，你把你餐厅厨师长的徒弟安排两个过来，我自己再招点人就行。海鲜嘛，还是需要顾客自己动手的。”

　　一家低端的海鲜自助餐厅自然不需要大师级别的厨师过来，就算能找到别人也不可能会过来，丢脸。

　　林奇觉得秦风的考虑很对，便一口答应了下来。

　　吃了午饭，两人也没闲着，直接开车去看看门店。

　　秦风带着林奇先来到了最近的新门创意园区，来到这边后发现还挺热闹的，不仅有很多小年轻，年纪四五十岁的人也有很多。

　　其次停车场内秦风还发现了起码停着几十辆百万级别以上的豪车，这也说明了来这边的顾客都是有钱人。

　　从停车场走出来，刚进入园区，就看到了一家酒吧。大白天的酒吧自然没营业，但是门口的展示台上停着一辆百万级别的哈雷，吸引了一些露着大白腿的小姑娘拍照。

　　酒店右侧，是一家单单看上去就觉得档次很高的美发店。

　　见此，秦风不由摸了摸自己的头发，突然感觉有点长了。

　　看了下旁边的林奇，同样如此，于是道：“要不我们去剪个头发，顺便问问这个园区的生意情况？”

　　林奇：“你请？”

　　秦风：“我请！”

　　林奇：“那就走吧！对了，你看看我这头发，是不是软趴趴的，要不烫一下。而且黑色是不是不太显白，要不也染一下？”

　　秦风赞同的点点头：“是啊，是该染染，听说绿色很显白...”

　　林奇：“滚！”

　　两人笑闹着走进这家美发店，一进去就有一名穿着黑色短袖上衣，白色百褶裙，露着一双大白腿的美女上前接待。

　　在秦风表明两人是来理发之后，便带着他们去店内的二楼隔间洗头发。

　　不过洗头发的并不是这个接待的美女，而是另有其人，还是男的。

　　关于这点，秦风和林奇很默契的给上了差评。

　　洗头发的俩年轻人会主动开启话题，不过大家都不熟，他们开口也就是询问是不是第一次来，洗头按摩轻重如何等等。

　　稍微熟悉点后，秦风好似无意间的问道：“这大中午的，一般理发店是不是都比较闲的。”

　　洗头的学徒立马回答道：“是啊，这边园区一般都是晚上饭点以及饭点之后比较热闹，那会的顾客会比较多。”

　　“所以我们上午都不上班的，都是中午十一点中来店里吃了饭，十二点才正式上班。所以哥你以后有像来剪发的话，可别早上过来。”

　　秦风继续问：“我记得大多数理发店都是早上八九点上班，一直持续到晚上九点或者十点，这样对比起来你们还是满轻松的吗，你们晚上一般几点下班？”

　　学徒：“没顾客的话，我们晚上十点就可以下班。不过这里晚上确实人挺多的，而且旁边的酒吧请了些俄国的妹子演员，晚上十来点会过来做个造型，因此我们几乎都是十一二点才下班。”

　　林奇闻言眼睛顿时一亮：“呦呵，还有俄妹纸啊！”

　　学徒：“是啊，几乎每天都有新面孔，年纪只有二十出头，都很漂亮。”

　　林奇还想说点什么，秦风果断的打断了他。都有家室的人了，妹纸再漂亮跟他们也没关系。

　　不过通过简单的聊天，两人也大致了解了这边的情况。

　　洗个头洗了半个小时，还带按摩的。有一说一，这类高端美发店虽然没有安排漂亮的女孩子洗头，但是学徒的手法很熟练，绝对是专门培训过才上岗的。

　　洗完之后，学徒便询问两人需要找哪位师傅剪头发，还顺便介绍了下价位。

　　最高的那位是老板，来自港岛，剪发价格八百八十元，跟一些明星网红有合作关系。

　　秦风和林奇来剪发的主要目的就是了解园区的情况，那自然是要跟老板接触的，于是都选择了老板剪发。

　　好在中午没人，他们也不需要等。

　　老板是有个专门的剪发房间的，并不在大厅。

　　走进去后，因为林奇想烫发，就让他先剪。

　　秦风坐在旁边大量着这个房间，然后就看到了墙上很多老板跟明星的合照，其中赫然还有蒋云云。

　　跟蒋云云都有合作过，那看来这个老板在美发技术上还是比较过硬的，秦风决定下次把老婆带过来。

　　老板很健谈，或许做美发的，不健谈也做不下去。

　　当秦风问起这边客流量、门店出租情况时，老板也很热情的将所有情况都告诉了他们。

　　毕竟两人的穿着等方面一看就知道是有消费能力的，如果两人来这边开店，他这次造型做满意了自然会多出两名顾客，甚至更多。

　　当秦风了解好这边的情况后，他的头发也剪好了。

　　而林奇的头发也快烫好，他并没有染颜色的打算，因此秦风就留下来等他。

　　等走出这家美发店，两人受伤都提着一个小礼品袋，里面是一套洗发水。

　　不过这并不是理发店老板推销他们买的，而是他们消费金额达到五千以上，老板赠送的礼品。

　　甚至，秦风表示自己想要办卡时，老板还特意说明他们店实际上是工作室，跟那些连锁店是有区别的，只做熟客不办卡，也不推销产品。

　　在这个理发店到处坑人的时代，这种模式的店虽然价格高，但会让顾客很舒心。加上师傅们技术都很不错，也不需要担心钱花了却不能出门。

　　秦风和林奇都觉得这家店不错，以后只来这边了。

　　园区的情况已经了解，接下来就是谈门店出租价格等事情，林奇有这方面的经验，联系了园区负责出租的经理后很快就选中了两家合适的门店。

　　不过还有另外一个地方没有考察，所以林奇在了解好价格后没有立马表态，而是交换了联系方式后便和秦风离开了园区，前往下一个目的地。

　　不过宏泰广场开了这么多年，位置好的门店早已经没了，只剩下了一些犄角旮旯的地方在转让。

　　这些地方既然转让，那自然说明了问题。

　　其次，租金也贼离谱，就这些位置在角落的门店，同等面积下价格也要比新门创意园区那边贵了两倍不止。

　　其次，这边的停车位也相对比较紧张，尤其是节假日，就算底下有三层的停车位，来迟了的人依然很难找到空着的。

　　这都不用比较了，林奇立马就倾向了新门创意园区那边。

　　不过也不需要那么着急，先晾那个经理两天再说。

　　那边刚出来没过多久便又找了回去，那租金岂不是被人给拿捏了。

　　通过之前的交谈就能看出，对方还是比较迫切的想要新的商家入驻，提升创意园区的人气，等两天说不定对方着急了主动找他们，那到时候还能再压压价。

　　从宏泰广场出来，时间便已经来到了晚上，他们随便找了家面馆填饱肚子，就去了最后一站五十街。

　　结果到这边才发现，这里转让的门面是有，租金也没有太离谱，但是门店的面积却都很小，适合开衣服店，但压根就没办法开自助餐厅。

　　秦风平时也没来这边，倒是没想到这边会是这样的情况。

　　林奇双手叉腰，无语的站在街边：“要不你也开到新门创意园区那边吧，那里合适的地方挺多，咱们店开一个地方，到时候送货也方便。”

　　秦风皱着眉迟疑道：“不会影响到你的生意？”

　　林奇听后哑然一笑：“怎么可能会影响到。你开的是一家以实惠为主题的海鲜自助餐。你卖的食材我的店不需要，也不会卖。我卖的食材你的店也不适合卖，会亏本不划算。”

　　“咱们俩其实并不冲突，其次你的店吸引的是园区低消费的人群，我这边是中高消费的人群，也不冲突，你担心个基尔！”

　　秦风听后也释然了，于是点点头：“行吧，既然你这么说了，那我们先休息几天，再去那边吧！”

　　秦风和林奇接下来的三天都在水头岛，没事爬爬山，有兴致了钓钓鱼，小日子倒也舒适。

　　第四天，那边的经理总算忍不住打了个电话给林奇询问情况，而李新月她们又刚好今天回来，秦风得去接人。

　　林奇所以约好后天过去，顺便打了个电话让自家的婆娘也过来。

　　在这边住了几天后，他现在打算搬个家。

　　以前因为餐饮店的缘故住在厦市，现在这边也开店了，而且林奇的父母长辈也在这边，自然没道理继续定居厦市。


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