第490章 尽快买房

　　苏醒朝说话的人看过去，发现是老熟人，高智。

　　高智拿了理科省状元，和张毅受到的待遇一样，同样有记者到学校里面去采访，包括清华北大和其他几个知名学校的老师，去抢高智，他最后选择了北大。

　　但高智并没有和苏醒几人一起走，而是早早的一个人就到了京城。

　　半个学期，苏醒并没有见过高智，没想到在期末的时候以这种方式两个人见了面。

　　“房地产为什么有可能会作为支柱产业？我刚才其实已经提到了，因为房子能够卖钱，钱从谁的手上来？当然是从老百姓的手上来，老百姓想要赚这些钱，就必须努力的去工作创造价值。”苏醒说，“土地不属于我们每一个人，在城里，所有的土地都属于政府，在农村，土地则属于集体，百姓掌握不了土地话语权，政府为了提高GDP，必定会抬升地价，资本从政府手上拿到土地，他们肯定不会发善心白白出钱出力，出资源，建好了房子之后，以成本价卖给老百姓，肯定要往上提一提价格，这个价格可能是成本的两倍三倍，甚至更高。成本是什么东西？成本大头都在土地里。土地价格涨了，房价能不涨吗？”

　　“你这是污蔑，你是北大的学子，一言一行都必须为北大考虑，说的话得要负责。”高智说。

　　“不用给我扣帽子，96年的时候，琼州岛房价狂泻，但也正是在这一年，国家提出住宅建设成为新的经济增长点和消费点，房地产行业迎来了一个重大的转折，这个时候，国家的房地产政策也慢慢放开，不只是土地，包括金融政策，都开始对房地产企业开放。福利分房终结，住房货币化，个贷，降息，公房允许上市，这些都直接刺激了原本回落的房地产行业。”苏醒说。

　　苏醒说的这些变化都是这几年陆陆续续发生的，有一些早在10多年前就已经发生了，但是当时也只是试探性的举措，就像在市高级中学进行的教育改革试点，都是摸着石头过河，步子不敢迈大了。

　　但经过最初的熟悉，了解之后，到了这四五年，政策慢慢开放，房地产迅速火热起来。王石大炮也是在这个时候双双辞职，去搞房地产，一些往后比较知名的房地产产业，也正是在这个时候相继诞生。

　　其实不只是其他的房地产企业，包括苏醒自己名下的金源房地产公司，同样也在这样的浪潮中捞到了肥肉。

　　从心里来讲，苏醒很反感高房价，但是他个人的力量左右不了大势，能做的就是在这样的浪潮中凝聚自身力量，等自身的力量足够大了，有了话语权，说的话，提的建议别人当回事的时候，才能去改变自己不认可的东西。

　　很简单的道理，就拿教育来说，苏醒，包括石盛和马栋对补课的学习这种方式并不认可，但是又能够怎么样？石盛当了十几二十来年的校长，也没有办法去改变这种方式，只有当市高级中学出了成绩，连续好几年都有几十名学生过了清华北大的分数线，甚至有两年省理科状元都被市高级中学囊括，市高级中学的名字甚至出现在晚上七点钟，持续半个小时的新闻节目里。

　　有了这么大成就，看到了这种方式的好处，这个时候，石盛和马栋才掌握了主动权，有了话语权，能够参与到政策的推动中，市高级中学的教育模式才能够推广。

　　“不会的，房地产方面的事情我也了解过，琼州岛房地产已经产生过泡沫，国家不会再犯同样的错误，更不会拿这个当支柱产业，国家经济发展的这么快，有那么多行业可以选择发展，为什么非得要将这个当作支柱产业？没有这样的道理。”高智不相信。

　　“有没有这样的道理不是你说了算，而是看事实。”苏醒说，“中国申奥成功，也加入了WTO，这两件事很能够刺激投资，间接的为房价上涨添砖加瓦，再有，02年5月份，实行了土地招拍挂制度，这个你知道吗？”

　　“5月份正是快要高考的时候，我哪有时间关注其他方面的信息？我不知道。”高智摇头，“这又能够说明什么？”

　　“说明什么？你就不会用你的脑子仔细想一想？就算你没有看过这个新闻，但是也应该从这几个字里面品味出它的含义。招拍挂是土地资源出让，买卖的招标，拍卖，挂牌制度的简称，一件东西放到大家的面前进行公开的拍卖，结果是什么样子的？好好想想。”苏醒这个方面话题没说的太多。

　　“再说互联网，这些年互联网也是一个热门的话题，有一款即时通讯软件，大部分人应该都知道，QQ，通过这款软件我们可以实现异地之间的视频通话，文件传送，但是互联网的作用绝不仅于此，互联网的运用将会改变人们的生活习惯，甚至可能给经营方式带来巨大变革。”

　　苏醒最后总结：“我给你们两个提议，第一个，手上有闲钱的尽快买房，第二个，熟悉互联网，了解互联网，发掘互联网，想要创业的可以试着朝这个方向去做。”

　　演讲结束，苏醒离开，礼堂的人也各自散去，不少有所警觉，比较敏感的人对苏醒的话听进去了，离开大礼堂的时候陷入沉思，脑子里估计在将苏醒的话转换为自身营养，甚至直接变现。但是还有些人对于苏醒的话不以为然，觉得苏醒是在危言耸听。

　　相较于苏醒说的房地产和互联网，他们更觉得高智和苏醒两个人的辩论更有意思。

　　一些人在了解到高智和苏醒是同一个高中毕业的后，八卦的心更深了。

　　高智和苏醒的辩驳，高智没能赢，但大家却更愿意相信高智说的话房价不会上涨，即便真的要往上涨，但是也不可能如苏醒说的那样厉害。

　　“老何，你觉得苏醒说的那两个问题怎么样？”校长许智宏和何文祥一起离开大礼堂，他问何文祥的意思。


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