第589章 柳暗花明又一村

　　孙小英还是不放心地说：“雷村长，你一直指望扶贫贷款，但据我所知，扶贫贷款是没有那么简单的。要贷到大额资金，更是难上加难。扶贫贷款只是对贫困户而言的。我们村集体要贷这么多钱，没有一点资产抵押，银行怎么会贷款给我们呢？”

　　雷小波心里也急，甚至比她们更急，但他要有大将风度，做到遇事不慌，要积极想办法解决问题，光急没有用。他不回答她们的问题，而是拿出手机，给龚美丽打电话：“龚乡长，你明天有空吗？我要来向你汇报工作。乡政府要在我们扶贫贷款的申请报告上盖章，我就开始跑贷款。”

　　龚美丽想了一下，说：“好吧，你星期四上午来吧。”

　　韦芳芳也担心地说：“但愿扶贫贷款能顺利，否则，这个摊子怎么收拾啊？”

　　姚红怡没有走过来，也没有说话，她坐在位置上只用一个轻声的叹声，对他表示担忧，理解和支持。

　　雷小波笑着对她们说：“你们不要太担心，我相信车到山前必有路，也希望柳暗花明又一村。如果有问题，有责任，也由我一个人承担。”

　　这样一说，孙小英和韦芳芳才咂着嘴，转身走到自己的办公桌。

　　雷小波真的忙起来了，每天都安排得满满的。星期三上午在办公室办事，下午，焦卫娟与袁兴荣来了。焦卫娟带了一个女人，三十多岁，长相一般，但看上去精明能干，跟孙小英有点像。袁兴荣派来的是个中年男人，大概四十岁左右。

　　他们开来两辆车，她和袁兴荣他们一辆车，还有一辆车是焦卫娟请来谈文化旅游项目的投资商。投资商来了三个人，一个总经理，两个高管。

　　在会客室里坐下后，焦卫娟先介绍投资公司的情况，还有来洽谈人员的身份。介绍完，雷小波就问：“你们公司有资料吗？”

　　投资公司总经理叫蒋兴国。他从包里拿出一份公司资料复印件，递给雷小波，说：“雷村长，我们公司是个新公司，民营企业，但有资金来源和融资渠道，所以想来看一看这个项目。”

　　雷小波接过复印件翻着看了一下，心里就不太感兴趣，这个公司有实力吗？这么大的项目，他们这个新公司能搞得起来吗？

　　他直截了当地说：“蒋总，这个旅游项目，根据投资商的实力，可大可小。对我们村里来说，当然希望有个大手笔，把我们山上原有的古庙，修建扩建起来，然后与水库连成一线，打造成一个精品旅游项目。投资额从一个亿到五六个亿不等，甚至更多。这就要根据投资商的实力和眼光来确定。”

　　为了增加谈话的氛围，雷小波让郭凤平和孙小英韦芳芳姚红怡坐到会客区里。在洽谈的时候，焦卫娟就猴急地一直在盯他的眼睛。雷小波刚才在跟她握手时，已经跟她凝视过了，也在手上给了她暗示。但焦卫娟还不满足，还想进一步得到他的青睐。这就让雷小波有些不安和着慌，就偏着头不看她。

　　今天，袁兴荣规矩多了，上次被雷小波吓了一下，他真的安分了。只是一双小眼睛滴溜溜转着，一直在会客室里的几个美女身上打转。

　　“我们也知道，这种文化旅游项目投资大，回报慢，所以一般的投资商，都不愿意来投资。所以我们用公墓项目的收入，来进行弥补。规模可以先搞五万个，如果销售情况好，再搞五万个。十万个灵位，如果能卖一万元一个，就是十个亿，这样的回报还是很可观的。”

　　蒋兴国坦诚地说：“说实话，我们就是冲着公墓项目来的，要是光搞文化旅游项目，我们是不会来的。”

　　雷小波说：“但我也要申明，要投资这个项目，投资公司起码要有一定的自备资金，光靠融资和运作是不行的。我想起码得有五千万自有资金，才能先把古庙建起来，再搞第一期公墓项目，然后再靠销售收入，带动二期的开发。”

　　蒋兴国犹豫了一下，才说：“雷村长说得不错，没有这点资金，这个项目是搞不起来的。五千万元自有资金，我们有，没问题。”

　　雷小波打量着他说：“这可不是说说就行的，我们要见钱才行。有个成语叫见钱眼开，呆，但我们这里要改为见钱才合作。”

　　蒋兴国一愣，问：“怎么叫见钱才合作？”

　　雷小波想了想，说：“要看到你们的五千万有资证明。”

　　蒋兴国说：“这个没问题，下次来，我就把它带过来。”

　　雷小波知道有资证明可以造假，社会上空头投资商太多，就又加了一个条件，提高了门槛。他说：“另外，我们两家签了投资合同后，你们要给我们打一定数额的保证金，或者叫信誉金。”

　　蒋兴国一听，脸立刻就沉下来，问：“要打多少呢？”

　　雷小波说：“起码要打三百万。”

　　蒋兴国暗暗吸了一口气，显然是吃了一惊，但他嘴上没有说出来。雷小波感觉他们公司没有多少实力，要投资这么大的项目够呛，就问：“蒋总，你们还要不要去实地考察一下？”

　　蒋兴国在犹豫，他交不起三百万保证金，或者说不肯交。焦卫娟对他说：“蒋总，既然来了，就去看一下吧。至于保证金的事，交是一定要交的，但交多少，再跟雷村长商量一下。”

　　雷小波补充说：“如果蒋总不放心，这个保证金我们双方可以实行双控。”

　　这样一说，蒋兴国才说：“好吧，去看一看。”

　　雷小波就带着投资方三个人，还有介绍人焦卫娟，到山中去看古亩，看水库，看地公墓建设的地址。

　　水库上那条小桥，莫德刚不愿意再垫资建造，雷小波就把它列入旅游项目中，索性搞得漂亮一点，作为一个旅游景点来打造。

　　在考察的时候，焦卫娟一直要亲近雷小波。当着别人的面，雷小波怎敢跟她暧昧？就一直防着她。在考察古庙时，雷小波站在门口，给他们作介绍。


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