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第201章 比较


    澳洲政府在长安镇实行的是免费义务教育制度,从幼儿园到初中毕业,所有的费用都是由国家出的,甚至就读幼儿园的孩子,还给免费提供三餐,还有牛奶饼干等食品。

  这让生活在长安镇的移民非常高兴,加上国家鼓励的生育计划,让他们感觉不到一点儿生活所带来的压力,孩子生下来了,政府还会给予你一定的补贴,甚至是到小学中学,如果选择托管的话,还能免费的蹭一餐中午饭。

  所以很多精打细算的移民家庭,为了省下那一餐饭钱,基本上都会选择让孩子中午在学校,毕竟省下一比钱对于他们来说,能做的事情就太多了,省下一比钱可以为家里添加几件新衣服,还能还上一比贷款。

  贷款买房已经在新移民当中流行了开来,虽然利息有些高,但从工资里抵扣的话,其实一家人生活节俭一点也还过的去,毕竟拥有一个自己的住房总比和工友们挤在一间房子里舒服多。

  单身青年住下宿舍还没啥,那些小夫妻有孩子的住在一起就不方便多了,所以买房已经成为了一个家庭必须要做的事情。

  想要贷款买房也不是所有人都可以的,必须经过严格审核结果之后才可以,还需要单位出具证明,至少移民澳洲半年以上,在这期间没有什么不良好的表现,同时还要根据你的工资进行贷款。

  通过贷款给新移民买房,长安银行大量的闲散资金得到了充分利用,房子卖出去了也带动了房地产开发,虽然目前的人口还没有那么多,但是长安镇作为澳洲第一个城镇,即便在未来不是首都,他的地理位置也是相当重要的。

  这里集中了工业和教育医疗等资源,短时间内这些已经落地的产业不可能那么快搬走,更何况一些企业的厂房不是随便就能搬迁的。

  所以看中了未来这里地产项目的人不少,光是前后组建的地产公司就多大十几家,这十几家地产公司的注册资金虽然不多,但每个公司从政府手上拿下一小块地进行开发还是能做到的。

  以小规模的房产开发为主,进一步的做大做强,这是在私有制度改革以来,注册公司最多的一次,也是单个经营项目最多的一项,房产开发可以带动其他各项产业的发展,这是可以肯定的。

  看看后世额房产经济就知道,房地产开发带动了钢筋水泥等建筑产业的发展,还有家装业,同时增加了用工量,不过澳洲目前真的需要这么多房子吗,恐怕不需要。

  这个时候投资进入房地产业,其实想要挣钱也挣不了多少,毕竟楼盘的大小决定了价格,穿越众居住的房舍,要不是自己建造的小别墅,就是专门修建的高档小区,这些都不是那些小房地产公司有能力做到的。

  当然他们也没有希望自己能做这一块,他们的目的就是给新移民提供一个居住场所,但在李梦诗看来,为了避免将来银行的坏账太多,还是有限制的控制了地产公司的贷款数量,毕竟人口决定了消费。

  总人口没有突破五万,建房太多,最终可能会形成一座鬼城,从长远的发展来看,其实投资房产开发并不挣钱,在一个就是购房的意识在移民中不算强,那些急需用房的一般都是有家庭孩子的人。

  所以作为投资小能手的李梦诗,并没有自己组建一家房产开发公司,而是把更多的经历放在了贸易上,进出口贸易是挣钱最快的行业,这个已经不用什么区证明就能知道了。

  只是要想做贸易也不是那么容易的,首先得和外贸部的人打好关系,同时还需要能够联系到货船进行运送物资,否则你的物资运送不了你也是白搭。

  李梦诗在这方面拥有一定的优势,首先她掌管着怎个澳洲的金融大权,即便是外贸部也需要与她进行合作,双方之间的合作可说是相互的,所以没有什么谁求谁。

  在一个以吴正道和她的关系,对她的支持肯定不会少,要知道吴正道可是她的未婚夫,这在怎个穿越众内部已经不是什么秘密。

  这样一比较下来,还别说,真的不是其他人所具备这种优势的。

  所以说做地产开发能挣钱,但挣不了多少是绝对的,而且目前的形式来看,也不是挣钱最快的行业,但对于普通的穿越众来说,能够挣到比原本分红的钱多就非常不错的了。

  毕竟财富是需要日积月累的,没有一定的时间性是不可能做到的,这一点大家都明白,所以也没有人对这个有什么意见。

  即便是知道做贸易非常挣钱,但也需要拥有那个实力,首先掌控最大贸易权的就是国家,私人想做这里面利润肯定有,但需要有一定的能力。

  为了让澳洲的企业进入到一个良性的发展中,李梦诗制定的贷款计划都是根据实际性制出发的,真的具有一定发展前途的贷款的资金才会更多,否则不然只能贷款一部分。

  在一个问题也是考虑到了当前的形式,毕竟吧长安银行属于澳洲的中央银行,对于资金储备的控制必须掌控好,否则一个不好很可能爆发一场金融危机,这对澳洲来说可不是什么好事。

  一旦金融危机爆发,将会使得发展进度处于停滞状态,同时还有可能引发澳洲未来对大明的整体布局行动进行改变,所以这个事情必须慎重,对此执委会是非常支持她的工作的。

  毕竟对于控制风险上,这是执委会要做的事情之一,决不能让人盲目进行投资建设,这对自身和澳洲政府来说都没什么好处。

  在一个就是澳洲目前需要的一个稳定发展机会,并不需要依靠什么快速的盲目的发展,两相比较之下,就不难看出政府做出的决定是什么了。毕竟能够影响到执委会决定的,都是一些相对较好的建议和改革提议,所以李梦诗提出的风险控制得到了执委会认可。


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