第214章 花园式工业园

　　长安镇以西是一片开阔的平地，这里树木很少，相对的来说是一片小草原，很适合放牧业经营，曾经国有农场就打着这里的主义，只是执委会一直没有同意，当然也有其他的考虑，当时这里靠近内陆，害怕在这里建设农场会遭受到土著的袭击和干扰。

　　随着长安镇的扩建工程展开，西边的土地越来越受到了重视，不说别的，就说这么一大片土地，又有河流经过，是很适合建设工厂的，无论是工厂的用水问题还是后期的扩建问题都得到了解决，这里也相继的被一些私有企业所看重，当然了最后执委会还是压着没有出手。

　　直到不久前有人提议将水泥厂和钢铁厂外迁，这里的受到关注度也越来越高，毕竟这里是最适合建立一个工业园的地方，如果按照任长乐提出的花园式工业园计划，这里最为合适。

　　工业园不能距离长安镇太远，必须是距离主城区的较近一些的郊区，否则工人上班将会成为一个很大问题，现在虽然污染比较大一点，但是工人上下班还是非常方便的。

　　所以移民们其实没有多少想法，只是穿越众觉得这里距离生活区太近了，而且某些地产商看中了目前两个厂子的土地，毕竟属于市区，将来的价格必然会上涨，这个时候拿下这片土地建设成商业用地，将会收益很大。

　　如雨后春笋一般建立起来的十几家地产公司，先后拿下了不少长安镇市区和周边的土地，按照李梦诗的估算，这些人想要挣钱，收回成本，一两年内是很难的，

　　而且澳洲的人少，想要炒高价格的难度也有些大，只能是等到人口增加价格自然上涨才能收回成本了。

　　虽然这些地产公司的资质掺差不齐，但还是有些聪明人的，知道现在挣不了钱，那就多拿市区的土地，这些土地拿下来之后全都建成商业楼房，店面出租，或者是小型的货栈酒店之类的。

　　这些人还算是聪明的，知道拿下地建城商业用房，这样收回来的资金也会加快，比起那些一味拿地建成住房的人要好的多。

　　人口的多少意味着消费量的大小，建造更多的房子只会让其价格贬值，但是奈何这些人对将来房价上涨非常看好，认为大移民之后房价肯定会上涨，只要价格上去了，他们就能挣钱。

　　有这样想法的还不少，一些人经历过前世房价大爆涨的时代，所以认为房价上涨是肯定的。

　　不过他们忽略了一个问题，在基础工业建设没有完全发展起来的时候，房价怎么可能上涨，工人哪里来的钱购买这些房子。

　　所以只能说是他们想的太多了，房价并不会像他们想的那样上涨，甚至有可能会被政府限定价格。

　　不过对于这些冒险进入房产业的人来说，现在又有一个好消息让他们非常高兴，长安镇以西的土地要建设成工业园，按照任长乐的想法是花园式工业园，这就需要住房和其他的一些基础设施。

　　所以他们开始展开了对这里的土地争夺，从银行贷款的额度有限制，这些人就搞起了私募来，私底下拉着那些手里有分红又没做其他的穿越众合伙在这里买地。

　　不过具体的规划还没有出来，他们想要买地肯定不行，目前执委会还在讨论之中，主要是建设这工业园要用多少钱，资金投入多少是一个非常大的问题。

　　在一个就是还有反对，毕竟两个厂子建造起来的时间不长，虽说钢铁和水泥都是目前所需要的产业，按照发展规划来说，这些土地有百分之六十是属于工业用地。

　　花园式工业园的主题就是在这些工厂周边建造起树木花朵来，让工人在一个愉快舒适的环境中工作，这样对提高工作效率还是有很大帮助的。

　　当然在一些人看来，这纯粹是有钱没地方花了，这个时候政府最需要用钱，干嘛要把钱投入到这里来，别的不说，光是这些钱就能做好多事情。

　　有反对就有支持是肯定的，毕竟距离居住区太近了，很多人觉得污染大，在一个就是开发能拉动不少内需，解决新移民就业的问题。

　　否则执委会政府怎么可能会进行讨论，也是经过了商议之后才做出的决定。

　　随着每月移民数量增加，工作的岗位却是越来越少，按照这种情况下去肯定是不行的，毕竟人多不干活最终造成的后果是什么，就是给澳洲社会带来巨大的隐患。

　　一旦这种隐患加大，对于澳洲来说要做的事情肯定是不能进行了，所以只能是加大建设和开发力度。

　　村镇建设就是其中的一项政策之一，将部分人口引导去放牧种植，不一昧的留在城市，这也是目前所倡导的，毕竟工厂需要的人数有限，不可能需要那么多人进行工作，这部分人往哪里安排自然是荒野的未开阔之地。

　　随着长安镇以西的开发，这里之前安排的两个村庄将有可能直接被划入进长安镇，至于这些人要是愿意可以得到一笔补偿，或者直接进入到其他更远的地方居住定居，澳洲最不缺乏的就是土地。

　　执委会对于任长乐提交的报告已经进行过审核，基本上算是确定了他的花园式工业园计划，环境保护要从一开始做起，这个意识越早建立起来，对于未来发展就越是有好处，当然了这样也可能比较花钱。

　　相比起现在多投入一点对环境保护起到带头的作用，总比以后花钱更多要好。

　　毕竟后世的经验告诉穿越众，环境保护治理越晚进行，投入的资金也就越多，这造成额损失自然也是不小的，所以别看现宰投入多点，但是对未来绝对有好处。

　　任长乐的考虑也是部分工业人的考虑，他们自己对于污染较大的企业也是有着非常深刻的体验，这种事情越是早做早好，所以基本上花园式工业园将会是未来各个城镇的建设标准。


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