第四十九章 房地产
房地产
在马修看来，巫师世界所在的多元宇宙非常奇特，世界运行的本源与法则外露，可以被外界相对轻易的感知、利用、改造！
基于这种特性，这个宇宙的各个大小世界走上了不一样的发展道路！
伟力归于自身！在这个多元宇宙里，个人实力的提升被看作最为重要的环节，体制、科技的力量如果无法直接作用于个体实力的增长，便会被忽视或者唾弃！
而在推动社会的发展上，巫师们都是功利的，他们只关注于自身法则的领悟，仅仅花费很少的精力，在自身法则的应用与转化上面，无法将魔法的力量普惠众生！
巫师世界最为精英的人才，都是巫师天赋者，这些人掌握着世界的核心资源，压制着普通人的发展！巫师们关注着自身的实力成长，关注着对世界本源的追求，对法则的领悟！每个人都封闭在自己的领域之中，毫不在意社会的发展！
这也是造成巫师世界经过几十万年的发展之后，生产力依然如此低下的原因！
梵塔斯蒂就是在这样的背景下一步一步建设而成的！
除了巫师的知识之外，这个世界没有发展出社会科学、人文科学、自然科学之类的其他知识！
天赋者成为巫师，那就是天之骄子！普通人，没有天赋的人，那就在巫师制定的规矩之下，挣扎求生！
世界对普通人是残酷的！
学校里教授的知识只有简单的文字、数学、历史等学科，这还是比较强势的居民区才有的待遇！
小孩子完成三年的基础教育，便会被扔到社会上强迫他们成年自立！
无产者们会想方设法学会一门手艺，成为别人的学徒，以此谋生！
有产者可以利用自己的产业生存，有土地的就种地，或者有牲畜的，就搞搞简单的养殖业！
真正的大资产者，都是前任巫师学徒们留下的家族传承，他们掌握着市面上资源的流通，掌握着商业、工业、医疗、教育资源！
整个梵塔斯蒂贫富差距极大，产业发展割裂！
任何商品都更关注针对有钱人的奢侈品属性，对普通人不甚友好！
而且，在马修看来，这个世界的商业化程度很低！有很多的市场空白等待人去填补！
房地产行业，就是马修寻找的切入点之一！
梵塔斯蒂基本没有前世所谓的房地产行业，在这里，盖房子只是建筑行业的一个版块，没有人会拿出巨额资金去整理土地，开发成熟的商业楼盘的！
有钱人呢，就去领主或者私人手里，购买土地，自己建造房屋，穷人们呢，就去领主划分的贫民窟中，搭个窝棚凑活着过！
这样一来，整个城市没有统一的规划，相对比较凌乱，配套设施更是无从谈起！
就好比第一区，这个大东区的核心区域，虽然城市建设的风景秀丽，很多建筑在工艺上很精美，但是规划上做的很差，即使是富人区，也面临配套跟不上的缺点！这也是57区新城建成后，很多人喜欢来这里度假的原因！一座成功的城市，是会让人觉得生活更加舒适的！
57区房地产开发公司选择的第一个地块就是位于第一区核心区的一个地块！
这个地块曾经是第一区城市建设及规划僵化失效的铁证！
在第一区的核心区，有一个面积很是不小的堰塞湖，在第一区发达的水系交通之中，是一个交通枢纽！
如此重要的地理位置，本应由统治者主导进行统一规划，结果却由于各种历史原因，变成了一个贫民窟！
湖边600多亩的土地竟然聚集了几万的人口，密密麻麻的搭建成了一个破败的城寨！这里成了富人的禁区！
按照马修的要求，57区房地产开发公司旗下，组建了一个规划设计研究院，整个封地最优秀的建筑师都被聚敛到了这里！
马修将上个世界高度发达的城市规划建筑知识对这些人进行了系统的传授，提升他们的业务水平！
这些人围着第一区的地图头脑风暴了一个星期，又全员出动，花费了极大的精力实地调研，最终认可了这个地块的发展潜力！将这个地块作为了第一序列的开发选择！
第一区的领主是一位资历很深的巫师学徒，在梵塔斯蒂很有地位，他的巫师修炼早已进入到很深的境界，一直都在闭关参悟正式巫师的道路，马修一直都不得而见！
为了这个项目，马修亲自出面和第一区现任的管理者接洽，推动项目的进展！
现任的行政长官是领主的孙子，虽然是巫师学徒的直系血亲，但是没有检测出巫师天赋，依然无法进入真正的高层！
这个长官还是第一次见到有高贵的巫师学徒大人参与到具体的商务谈判中来的，给了马修很大的面子！
57区仅仅花费了50块魔石的代价，便买下了这块600亩地土地以及中间湖泊的使用权！
而且，为了配合马修进行现有住户的拆迁安置，第一区主管们又在边远地区划给了57区一块儿土地，用来建设现在这些人的拆迁安置住房！
就这样，马修以很小的代价取得了这个项目的土地使用权！极大的拉高了项目本身的收益测算！
在这之后，马修再次当起了甩手掌柜，将后续所有的项目操盘工作都交给了57区房地产开发公司，只在关键的节点做出了验收和监控的要求！之后，他就回归了实验室，继续进行自己的研究。
整个项目工期预计在8个月时间，房地产开发公司的人在拿到土地使用权批复之后，就开始全力开始了拆迁工作！规划设计院也通宵达旦的准备符合马修要求的设计图纸，整个公司像一台机器，疯狂的运转了起来！
或许在其他的学徒看来，马修又一次开始了不务正业，不过他始终坚信，他建立体制，从体制中积蓄力量的方式没有错，他的成果一定会让其他人大吃一惊的！
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