第二章:系统都是坑爹货
“两位请进,合同我们已经准备好了。”
惊骇莫名,刘川航见老巫婆警告的瞪自己一眼,也晓得现在不是走神儿的时候,连忙压制住内心的惊异,跟着迎了上去。
他这个月可是就等着这笔钱交房租呢,可不敢懈怠。
押一付三,当初他的房租还是靠父母接济才搞定的。
那时候刚出社会不觉得什么,但现在已经工作将近半年,要还是连房租都付不起的状态,父母倒不会说什么,他自己却是没脸的。
人家也是要面子的嘛……
“吴主管小刘等久了吧,为了钱都不容易啊。”
“……”
“呵,呵呵,王先生说话可真难……难得爽快。”
难听两个字在舌尖飞快转个弯儿,吴主管反应迅速的干咳两声,顺带不经意又瞪刘川航一眼,自己肯定是被这煞笔气糊涂了。
虽然心里还有火,但晓得现在也不是教训下属的时候。于是强忍着怒火,脸上挂着恰到好处的笑容领着人往会议室去。
但接收到眼神的刘川航就没这么淡定了,被吓得差点儿跳起来,等人都往前走了,才摸摸鼻子一脸委屈。
关我毛事??
“你是不是傻逼,人都来了还不快去泡茶!”
见刘川航毫不自知的跟着一屁股坐下,吴主管压低声音呵斥,只是说完自己也是忍不住皱眉。
她觉得自己那几天是不是要来了,感觉今天好几次管不住嘴。
她平时虽然也不见得多温柔,但脏话却是不说的,也就心里想想而已。
刘川航倒是没在意,虽然也有感老巫婆今天心情不好,也只以为是因为自己早上骂了人家。
现在又是有求于人,虽然这也是老巫婆自己的工作范畴,但总归到时候工资是自己的。
于是又屁颠儿颠儿的连忙去倒茶,等他再进去的时候,双方基本已经谈妥一副马上要签的节奏,看得他忍不住喜上眉梢。
江山别苑的房子,在通城是数一数二的,坐南朝北120平100万,比外头整整便宜了20万的价格,谁买谁赚,谈得快很正常。
双方握手,刘川航心情澎湃的把茶递上去,房东和客户的心情看上去都很好。
“这次真的要谢谢小刘了,要不是你我们也找不到这么便宜还好的房子。”
这是真心话,他们虽然是外地人,但其实在网上的时候还是看了不少房子的,所以市场价什么的心里有数,晓得自己这次是真赚了。
“哪里哪里,这是我们应该做的,拿钱办事罢了。”
笑呵呵开口,刘川航说完嘴角却是忍不住抽了抽。
麻蛋,后面一句是怎么回事?
客户显然也是没想到刘川航的直白,愣了一下,见吴主管有责怪刘川航的意思,连忙摆手。
“中,小刘这人爽快,我很喜欢。”
相较于吴主管这种面面俱到的白骨精,他显然更喜欢和刘川航这种脸上明晃晃写着【菜鸡】两个字的煞笔打交道。
房东显然也是这个意思。
“是啊,小刘这孩子业务能力不错,我看着也挺好的。”
他的房子这条街上的中介基本都挂了,看房的不少,但是最终卖出去的只有刘川航,因此他还是满意。
毕竟这房子的问题,通城知道的人不少,说实话就算再给降20万下来,能不能卖出去都是一个未知,毕竟实在太邪门儿了。
于是气氛更加和谐,吴主管见状虽然不满,警告的瞪刘川航一眼,倒也没说什么,毕竟两位客户刚才的意思已经非常明显,她没有必要这时候自讨没趣。
因为买家是贷款,所以今天签合同暂时只支付5万的定金,等约定好时间把什么贷款过户的问题搞定了,那才算全部结束。
但佣金却也是要今天给的。
免得夜长梦多嘛,万一全部手续搞定了这两位耍赖,到时候还要走法律程序,时间长指不定佣金还要打折,夜长梦多不妥当。
所以双方各就各位,万事具备只欠最后一笔,刘川航坐在吴主管后面激动得心情澎湃。
房屋买卖的中介佣金是房价的1.4个百分点,也就是说现在这套房子商定好的成交价是100万,那么买卖双方需要各支付佣金1.4万,一共就是2.8万。
公司规定当月销售额超过2万,提成是4成,那么只要这笔单子成了,那刘川航最后到手就是1.12万!
1万1千2百块是什么概念?
刘川航进公司满打满算如今4个多月,实习期间底薪1400块,转正后底薪2000,四个月没有买卖成交单,只有租恁单子,顶天了一个月也就3000块。
而现在一笔交易他的提成就是1万2,直接比他前四个月的工资加起来都多!
你说他激不激动!
所以生怕出了什么差错,刘川航死死盯着眼前的合同,只盼望几个人马上动笔。
至于那个房子的问题?
Emmm,现在讲究科学社会,建党后动物都不能成精,算不得什么大事。
拼命给自己心理做建设不要有心理负担,刘川航眼看着双方已经拿起笔,马上就要落下去。
“嘶,我想了下,这房子可是比外头便宜了整整20万,中介佣金也不算多,不如还是二位一起给了吧。”
“咕嘟”。
两声齐刷刷的咽口水声,刘川航吴主管对视一眼,脸上露出苦笑。
MMP。
果然还是来到了这一步。
谁的钱也不是大风刮来的,除非王健林那样的土豪,否则一般人说不出一个亿小目标这样的话。
不管是买卖还是租恁,这样的情况并不少见。
买卖其中一方要求另外一方承担双倍佣金。
最后到这一部谈崩的也不在少数,这也是为什么刘川航忐忑的原因。
只要没到最后一步,任何情况都可能发生。
如果两个人最后为了佣金执意作妖,为了赚钱,中介公司少不得要退一步,比如打折什么的。
当即心提起来,刘川航又紧紧盯着买家夫妻二人。
“这怎么行,100万都说好了,祝先生觉得是佣金是小钱,不如索性大方点儿自己给自己的算了,别小气吧啦的,实在不行我们再自己给。
“……”
买家男的嘴角抽了抽,看着自己老婆无语。
实在不行我们再自己给……
那你说这句话的意义何在……
女的显然也意识到自己说了什么,脸上僵住,房东当时就笑出声儿。
“行啊,这不就行了吗,给吧。”
说完当即先签了字,然后把合同往前一推。
小气怎么啦,小气两个字换1万4,划算得很。
虚惊一场,刘川航也跟着笑两声松一口气。
他和吴主管都已经做好了最坏的打算了,大不了直接打个八折,左右今天是一定要把合同签下来的。
夫妻两个面面相觑,都已经到这种地步,100万都给了,也不会真的就为了1万4不买了,于是无奈拿笔,眼看着马上就要签下去,女的犹豫了一下,却是又突然朝刘川航抬头。
“小刘啊,这房子这么便宜,不会有什么问题吧?”
心里“咯噔”一下,刘川航嘴角扯了扯。
当然问题了,连着死了两个户主,没问题才怪,不过你觉得我可能告诉你吗?
呵,天真。
因此摆手,刘川航脸上笑容依旧。
“孔女士放心吧,那房子也就连着死了两个户主,没……”
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