全书阁 > 无悔九二免费阅读小说 > 第559章 根据地有了

第559章 根据地有了


  老爷子要问的很显然不止下岗职工安置税收优惠政策这么一件事。

  那只是开胃菜。

  下一个问题立即又来了。

  “你怎么看待国有资产变卖这件事?”

  1991年11月16日,中华人民共和国国务院令第91号发布了《国有资产评估管理办法》,对国有资产的拍卖、转让、联营、股份经营等做了具体的规定。

  但从各省执行的具体情况来看,可谓是乱象横生。

  而在湘省来说,深化国企改革最大的问题就是资金问题,如果老爷子想在这方面有所动作,就不得不瞄上国有资产变卖这一块。

  这个问题吴小正不想碰。

  因为他知道,在接下来的很多年内,国有资产变卖面临最严重的一个问题,就是国有资产流失的问题。

  在未来几年,很多体制内的人都会因此而倒霉,一些企业也会因此而倒霉。

  这个问题碰不得,一旦说得不好,让老爷子胆子太大,就会给他很大的麻烦。

  “这个问题我不懂,别问我。”

  吴小正直接无赖式地拒答了。

  老爷子可没打算轻易放过他:“别回避,我知道你有看法,原来供销公司的仓库就是一个典型的案例。”

  “那是一个特例,那里我是用安置下岗职工换来的,所付出的代价不菲。”

  吴小正继续耍赖。

  这是典型的一问三不知。

  面对吴小正的无赖,老爷子哭笑不得,他开始转变策略:“听说你很想要新乡矿务局省城办事处那个地方?”

  对于老爷子这突然的转折,吴小正有点反应不过来。

  他怕老爷子下套,便谨慎地回道:“以前有点想,现在不怎么想了。”

  “为啥?”老爷子不解地问。

  “那栋破楼太贵,还不如买块地皮自己盖楼。”

  这是吴小正的真实想法。

  “哦,在那附近有一块地,你想不想要?”

  老爷子的套果然来了。

  可吴小正还是忍不住问道:“多大?”

  老爷子回道:“大概20亩,你只要一部分也行。”

  吴小正立即就脱口而出:“我全要了。”

  这叫此一时彼一时也。

  早在两个多月前,吴小正连矿务局那个地方总价100来万都买不起。

  可两个多月过去后,对于总价应该更贵的20亩地,他却眼睛都不带眨的,一口就想吃下来。

  原因就在于两个多月过去后,吴大厨的盈利能力大大增强了,现在不管是食品加工厂,还是两家食府,都在源源不断地造钱,吴大厨早就不差这点资金了。

  而对吴小正来说,因为他的省城攻略,他迫切需要物色一个地方,来建吴大厨的省城根据地,顺带再弄一家吴大厨食府省城旗舰店。

  那个位置实在是太好了一点,他没法拒绝。

  老爷子又开条件了:“那就好好回答这个问题,让我满意了,我就把那个地方介绍给你,说不定还能给你一个优惠价格。”

  这个条件吴小正能拒绝吗?

  当然不能。

  稍稍斟酌一下后,他开口了。

  “国有资产的变卖,是一把双刃剑。”

  “怎么说?”

  “运作好了,就能让闲置的国有资产变为有用的资金,为企业解决紧缺的资金问题。”

  老爷子又点了点头,继续问道:“要是运作不好呢?”

  “那就会造成严重的国有资产流失。”

  “怎么说?”

  “比如说刚才那块地,明明可以卖200万的,可如果我稍稍和你勾结一下,可能100万就卖给我了,这就是人为的原因造成的国有资产流失,这样的问题在国有资产的处理上,将来会很严重。”

  吴小正这算是提前给老爷子敲警钟了。

  老爷子立刻就明白了吴小正的意思,但他被这小子这个比喻弄得哭笑不得。

  我会和你勾结吗?

  我是那种帮你以权谋私的人吗?

  “我决定了,那个地方可以介绍给你,但价格一分都不能少。”

  吴小正欲哭无泪。

  那确实是个好地方。

  从老爷子接下来的介绍中得知,那块地是省纺织厂的一块地皮,当初买下来是准备建服装厂的,可最近几年省纺织厂的效益变差,建服装厂的事便搁置了下来。

  到如今,省纺织厂更是穷得揭不开锅了,现在便有了卖地换资金的想法。

  这正好是在老爷子的管辖范围。

  若不是准备在深化国企改革这方面大动干戈,老爷子原本还没这么快就答应的,现在他却动了这个念头。

  吴小正又敏感地意识到,这块地好是好,恐怕又没那么好拿了。

  果然,老爷子又开始试探起他来:“地可以卖给你,纺织厂的职工你也帮忙安置一部分如何?”

  吴小正稍微斟酌了一下。

  安置职工倒不是问题,反正他已经打算在省城不停地开饭店,只要数量不是太多的话,倒是能接收得下来。

  可具体怎么弄,还是得看价格啊!

  这个忙不能白帮。

  他开始反过来试探老爷子:“下岗职工安置税收优惠政策准备在全省推?”

  “有这个想法。”老爷子的回答是肯定的。

  “那就有得谈。买地归买地,安置归安置。买地我可以付钱,按正常的评估价来,安置职工我要的是税收优惠政策,最好分开谈。”

  有了湘水的经验,吴小正在这方面的思路已经非常明确了。

  在他看来,这种事最好还是分开来谈,一旦混在一块,就很容易给人诟病。

  就像他刚才所说的,这块地关系到国有资产的处理问题,为了避免给别人抓到把柄以后找麻烦,还是走正常的流程,弄明白一点为妙。

  老爷子同意了他的意见。

  吴小正之前的话已经给他敲了警钟,对于国有资产的处置,一定要严格按流程办事,否则就很容易出问题。

  此时的他,又忍不住感慨起来。

  在几个月前,吴大厨还只能惠及湘水一个小县,现在却能在省城开始为他排忧解难了,这发展也未免太快了一点吧!

  老爷子不得不承认,这小子在企业经营方面就是一个天才,尤其是在处理事情的思维方面,他真的比大部分人都清晰多了。

  今晚找这小子算是找对了!

  稍稍感慨一番之后,老爷子准备问下一个问题。


  (https://www.qshuge.com/2382/2382689/395185533.html)


1秒记住全书阁:www.qshuge.com。手机版阅读网址:m.qshuge.com