第77章 算计
吴小正离开之后,村委会议室内留下的一屋子人面面相觑,谁也不知道该说什么。
刘石泉也看着这帮人,冷笑着不说话。
他早就知道四组的这些人很不好说话,但没想到这些人竟然贪婪成这个德性。
到了这个时候,他也懒得继续做思想工作了,他已经拿定主意,既然旧沙场这边谈不成,那他就帮忙去谈秃头岗,一组的那些人可是好说话多了。
过了好一阵,刘建民先开口了。
他对蒋丽华问道:“弟妹,吴家真给你开出了200块钱一个月?”
刘建民是刘建刚是堂兄弟,所以他毫无顾忌地问了出来。
蒋丽华回道:“是,我听吴小正说过,以后食品加工厂给工人开出的工资,比国营单位只高不低。”
因为这句话,所有人立刻打起了小算盘。
原本大家还对招工指标不以为然,以为这事谁都可以进。可现在不同了,吴小正已经撂下了狠话,地的事谈不成,这项好处他们也别想得。
这就是大事情了!
如果说卖地只是一次性买卖,能捞一笔算一笔的话,那一份收入高、稳定的工作则是长期买卖,谁家也不可能放弃这样的机会。
更何况还有一个蔬菜包销、蔬菜大棚扶持项目的好处摆在那里。
刘建民又开口了:“这事我不管你们了,明天我就去找吴家,就算3000块一亩我也卖了。”
到了这个关键时候,他也忘了刚被吴小正打了一顿的尴尬。
没有人出声反对,因为大家都是这么想的。
还有人觉得这样面子上可能过意不去,也不想放弃那4000块一亩的高价,于是求起了刘石泉:“刘支书,这事还得劳烦你再做个中,再去吴家说合说合。”
刘石泉也不是什么好脾气,他冷笑道:“现在知道后悔啦,刚才不是一个个还在漫天要价吗!真以为人家吴家是好欺负的?说句实在的,刚才你们那副贪财德性连我都看不下去,这事你们也别找我了,你们自己协商个章程出来,自己去找吴家吧!”
刘石泉也总算出了一口恶气。
现在的农村工作越来越不好做了,尤其是四组的这帮人,一个个难缠得要命。
这事刘石泉真的不想管了,免得惹麻烦上身,在他看来,旧沙场谈不成,他还有秃头岗这条后路。
于是他吩咐村委秘书一会记得锁门,然后也起身扬长而去。
剩下的一屋子人继续面面相觑,然后很快就一致把矛头对准了张绣花。
“张绣花,都怪你,说好了只要超过3000块就卖的,你还非得开口要5000,现在好了吧,事情就这么被你搅黄了。”
“就是,你这个要价也实在是太过分了一点,人家不翻脸才怪。”
“这事你掺和进来真是倒霉透了。”
……
人性就是这样的,在利益面前,任何抱团行为都脆弱不堪。
当然,张绣花也不是这么好惹的,她反驳道:“怪我?刚才你们怎么不这么说?刚才你们一个个都还跟着我要价呢!现在好了,竟然怪罪到我头上来了,当我张绣花好欺负是吧!”
成为众矢之的的张绣花确实很来气,但碍于针对她的人太多,她也不敢骂大街,只好把气撒到蒋丽华头上。
她指着蒋丽华骂道:“还有你,你这个倒霉货,刚才一句话都不吭,现在老娘被人欺负了,也不知道出来说句话?娶了你这这么个没用的倒霉货,真是霉透了。”
骂归骂,张绣花还有一个小算盘,在她看来,自家的事要想成,还得靠这个倒霉媳妇。
于是她又骂道:“明天你就去吴家,不管你用什么办法,都给我把这事给敲定下来,否则我掐死你!”
蒋丽华委屈得什么话都说不出来。
这时有人站出来当和事佬了:“都别吵了,我看大家还是商量个章程出来,怎么把这事给挽回来。”
……
吴小正这边也没得消停,他还得想办法去跟爷爷奶奶解释,为什么要给出4000元一亩的高价。
这自然是有原因的。
他记得,随着市场经济道路的明确,随着国内经济的迅速发展,自92年起,就会迅速掀起一波物价上涨的小高潮,到时各种物资都会越来越贵,而这种物价上涨的趋势还会一直延续几十年。
按他的估计,响水村这边的地价很快也会涨起来,到了明后年,4000块一亩的价格就真的不算什么了。
其实,中国未来20年的快速发展,要问什么东西涨得最快的话,自然就是地皮和房价。
吴小正记得,当他96年刚到深圳的时候,市区边缘的房价还只有1000多一点一个平方,可是同样的地方,到了20年之后就已经涨到了五六万一个平方,足足涨了差不多50倍。
吴小正还记得,在现在的一中门口的路边有一个小书店,如果现在征收的话,最多补偿个两三万,可到了20年之后,当一中那条路扩建时,那个小书店足足补偿了200万。
一想到着,吴小正就觉得地皮和房价的涨幅实在是太疯狂。
说实在的,因为四组那些人的贪婪,吴小正还真想把工厂建到秃头岗那里去算了,顶多三四年后再搬迁。
可是他认真想了想之后,还是放弃了。
原因很简单。
按照吴小正的估计,食品加工厂在三四年后,应该正是飞速发展的时候,规模也应该发展到了一定程度。
如果那时候再停工搬迁,所造成的损失远远不是政府的那点补偿能弥补的,哪怕他真做一个钉子户索要高价。
在这个年代,湘水县这种内地小城市其实很穷的,政府的补偿再高,也高不到哪里去,除非那里只建一些空置的厂房还有点赚头。
所以,旧沙场这块地吴小正其实是志在必得的。
而且,因为那些人的贪婪,吴小正还另有了一个小算盘。
按照他原本的想法,因为现在资金不足,他只打算先买个三四亩地,先把厂子建起来再说,等以后资金充足了之后,再买地扩建。
这样一来,他就大大缓解了资金压力,而那些村民以后等地价涨起来,他们也能卖更多的钱。
吴小正真的不想占他们的便宜的。
可他发现这样似乎不行。
他知道,依这些人的德性,如果等厂子真的盈利以后,只怕会更加漫天要价。所以他必须想办法一次性把地都买下来,于是他挖坑了。
他之所以现在就给这么高的价格,还有一个很重要的原因。
这些村民的便宜真的不是那么好占的。
等以后地价涨起来了之后,村民们会发现他们似乎卖亏了,如果是私人之间的交易也就罢了,可如果卖地的是企业,他们很可能就会抱团闹事,要求补偿。
这样的事情在前世吴小正见得太多了。
所以他宁愿现在就给高价,然后把合同条款定死,免得以后再出幺蛾子。
不过这事真的很难跟爷爷奶奶解释,难道他告诉他们,他可以预知未来?
“小正,为什么要给这么高的价啊?那些地最多值两千多块钱一亩。”
果然,刚回到家之后,吴奶奶立即就问了起来。
想了想,吴小正说道:“奶奶,我们这一带的地价很快就会涨起来,如果我们现在价格给低了的话,依那些人的德性,他们是会去闹事的,所以我们不如稍微给高点,免得以后麻烦。”
也只能如此模糊的解释了。
吃亏是福。
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