第六百二十四章 九龙仓广场
第六百二十四章九龙仓广场
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“各位领导,这就是我们集团设计的,整个‘九龙仓广场’项目的鸟瞰图。在整个占地多达3.45平方公里,5475亩的巨幅地块中:我们将留出中央最核心的3000亩土地,效仿纽约中央公园,打造一块近似于‘人’字型的羊城中央公园。然后用剩下的2475亩土地,围绕中央公园建设48栋,汇集大型商场、大型会展、音乐厅、画廊和教育设施等服务机构在内的,大型超高层5a级商业写字楼,以及120栋配套完善的高层住宅楼!整个计划,从2016年开始,于2020年结束!”
“…整个项目,我们将秉承高效、节能、环保,以及足够的绿色,充足的休闲娱乐,和未来式的办公环境等目标,建设一座汇集目前全球最高科技,未来式超级城市的综合性多功能CBD核心商业区。等一切完成,整个‘九龙仓广场’将成为羊城在世界上最闪亮的一张名片。”
随着欧阳霖的介绍,背投的屏幕上不断闪现‘九龙仓广场’的局部设计图。因为都是来自‘神经元主脑’的合成,所以要远比普通的3D图片看起来更加真实和精彩。理所当然的,也吸引来在场几乎所有人的目光。
“…整个‘九龙仓广场’项目,最为突出的亮点就是‘垂直城市’的概念。一般而言,现代对‘垂直城市’的解释是:一种能将城市要素包括居住、工作、生活、休闲、医疗、教育等一起装进一个建筑体里的巨型建筑类型。在“垂直城市”里,可以提供所有的城市功能。这种结构一般拥有庞大的体量,超高的容积率,惊人的高度,少量的占地,爆炸性的居住人群等特征。”
“…而我们九龙仓集团对于‘垂直城市’的概念,将做出一种新的诠释。举一个简单的例子:‘九龙仓广场’项目建设的‘垂直城市’,更像是意大利著名‘垂直森林’姐妹树塔的放大版。当然,我们要比他们的树塔更高效和安全。”
这时,投影仪的屏幕上出现了大幅的‘垂直城市’的概念图。
“大家看到的这栋楼的概念图,是我们‘垂直城市’168栋超高层建筑中一个最普通的代表。它的高度为600米,项目面积67万平方米,地上108层,地下6层,总共114层。整个项目以办公为主,其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区建造,包括大众商业娱乐区域,低、中、高办公区域,企业会馆区域,精品酒店区域和顶部功能体验空间。有城市展示观看台,娱乐,VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。”
“…整栋大厦将栽种2830颗乔木,2.3万颗灌木,5.7万颗草本植物。所有这些植物将围绕大厦,打造一栋真正的绿塔。另外,因为羊城在夏秋季节经常遭受台风侵袭。为了避免因为台风吹落树木坠落下来,给行人造成危险。我们在整栋大厦外部,加装了一层厚2厘米的玻璃幕墙。而且,为了玻璃幕墙的安全,我们还另外设置了两道防护:第一道防护——使用超白玻璃。与普通钢化玻璃相比,超白玻璃的自爆率接近于零。第二道防护——玻璃中加胶片。这样一来,即使玻璃在剧烈的锤击试验下慢慢破裂,所有碎片也能牢牢附着在胶片上,不会落地。”
“另外,为了良好的休闲体验效果,所有玻璃幕墙都具有升降功能。”
随着欧阳霖的话声,后面的投影仪上,原本与地面垂直的玻璃幕墙,一块块被拉动起来。整体形似被打开的窗户,大约一分钟不到,原本垂直于地面的玻璃幕墙,变成了180°平行。这样一来,所有的绿化带都将真正与外部的自然接轨。
“有了这种功能,即便是冬季,也能保证大厦内部有足够的绿色。另外,为了保证玻璃幕墙的正常起降,我们使用了神农研究院,结合纳米材料,研发的‘新式液压系统’,保证足够升降系统的强度和耐久度。而且,全程使用人工智能系统进行监控,一旦出现局部破损和脱落,我们的物业人员都将第一时间接到消息,并在最短的时间内修复,消除安全隐患。”
“…出于节能的考虑,我们还在所有的玻璃幕墙外表面,粘贴了一层厚度只有1毫米的多晶硅片。这种透明多晶硅片,可以把45%的太阳能转化成电能,为整栋大厦提供充足的电能!”
“我打断一下!…据我所知,目前世界上技术最好的太阳能硅片,提供的电能转化率也不过才20%左右,你们的技术却把效果提升了一倍。虽然我不是很清楚技术提升一倍需要的时间投入和科研成本,但你们真的确信能够拿出这样的产品?”
“这位是程副省长,干技术出身,脾气很耿直!”陈长青在王铮耳边低声道。
王铮了然的点了点头,转过身打量了一下这位身穿白色衬衫,带着黑框眼睛,显得有几分古板和严肃的中年男人。略作沉默后,王铮站了起来。
“这个问题还是我来回答程副省长吧。45%转化率的多晶硅片,制造技术和成品我们都有。之所以没有推出市场,是我们并不满足于45%的转化率,我们追求的是百分之百。这里说45%,更多的想把整套设计方案做的更扎实和可信。如果等到大厦建成的两年后,我想我们神农研究院出品‘多晶硅片’的太阳能转化率,绝对能够超过60%。”
话落,王铮目光在周围众人身上快速扫过,微笑道:“如果各位领导对我们的产品还有疑虑的话,欢迎各位到陕省汉中我们神农研究院所在地,现场参观考察,我们一定热情招待各位。”
陈长青挥了挥手,在程副省长坐下后笑道:“一直听说你们‘神农研究院’的大名,从人工智能到生命药剂,再到现在的多晶硅片,看来很有必要去亲自见识一下了!”
“陈书记能来,我们欢迎的很!”
简单的聊了几句后,王铮给了台上欧阳霖一个‘继续’的眼神。
后者会意的点了点头后,“整栋大厦外立面多晶硅产生的电能,对于整栋大厦的办公用电来说是足够富裕的。所以,我们将在大厦地下停车场部分配备足够的充电桩,配合国家可持续发展政策,促进新能源汽车的使用和发展。”
“另外,我们将使用桃源集团新研发的‘探测器’,来监控整个九龙仓广场内部所有的土壤和水质,并由一台大型的人工智能主机负责管理,完全实现自动化的浇水、施肥等农业工序。尽可能用最少的人工成本,赋予整个园区最科学的管理,并保证各种动植物的健康有序发展。”
说着,后面的投影屏幕上出现了女性化妆笔大小的‘探测器’,以及一副人工智能管理下的,自动施肥和浇水的动画推演视频。
“我们将在‘九龙仓广场’建设中使用‘神农研究院’创新开发的新材料:‘甲钢’。目前,两种不同型号的‘甲钢’已经通过了国家质检,无论化学性能和物理性能都比普通的结构钢,甚至一部分合金结构钢更强。而最重要的是,同等体积的甲钢比钢铁的重量减少了近三分之二,而且价格低了一半以上。按照我们的计算,一栋600米高,占地1000平方米的超高楼层,如果全部采用‘甲钢’作为基础建筑材料的话,那么整栋楼对地面的压力,将比使用钢铁、水泥和砖石的常规超高楼层减小60%,费用节省一半,结构强度增强35%!”
“…有这两种甲钢材料作为基础,整个九龙仓广场计划中,168座超高楼层对于地面的压强将大大降低。即便整个项目位于珠江河畔,也不会造成地面的沉降。”
“…整个‘九龙仓广场’项目建成后,将有53万株乔木,超过500万株灌木,以及2000万株以上的草本植物,并拥有约1000亩的水面,超过百万鸟类、哺乳类动物入住。每年将为羊城减少100万吨粉尘,吸收48.91万吨二氧化碳,释放35.77万吨氧气,减少二氧化硫等有毒气体2.92万吨。每年创造近1000亿华夏币的利润。可以毫无疑问的说,九龙仓广场,未来将成为整个羊城的‘绿岛’。并在美化环境,涵养水源,提供动植物繁衍生息的空间,产生蛋白质等方面,对羊城产生决定性的影响。而且,这种影响将是持续的,长期的,并标记于历史!”
欧阳霖坚定而充满期待性的语气,把所有人的目光都吸引到投影仪屏幕上不断变换的画面中。尤其到最后,当‘神经元主脑’合成的,画质堪比电影大片《阿凡达》的,关于九龙仓计划的‘动画演进’视频被放出来后,更是引来了一片惊讶的目光。当然,也让在场的人更加投入了。
王铮眼神悄悄在四周打量了一番。看到脸陈长青都变得目不转睛后,他心里稍稍有些骄傲的同时,也忍不住松了口气。如果没有意外的话,整个九龙仓广场的建设规划很快就会获得通过。
环保,节能,科技,未来,这都是中央三令五申的未来发展理念。而九龙仓广场计划很明显都紧扣这些主题,并走在了全世界的前面。只要不是对方视而不见,那么最后的结果就会很乐观。
欧阳霖作为整个项目的总设计师,他介绍的无疑非常详细。后面的提问环节,也对在场所有人的问题作出了详细的解答。不足的部分,王铮会起来补充。整个听证会一直持续到下午四点。午饭大家都是在市政府食堂,耽搁了一个半小时左右。余下的时间几乎都是在开会,而且中间没有任何人提前离开,包括身为省委书记的陈长青在内。
会议结束后,王铮带着自己公司的人知趣的离开了。他清楚,接下来整个省委市委都会对‘九龙仓广场’项目是否通过,展开一场讨论。而且因为涉及人口众多,又在一线城市市中心,开发面积广大等因素。除了粤省上下通过之外,还需要报备中央。速度最快也要半个多月的时间。
当然,半个月,一个月,王铮还是能够等的。不过再等的过程中,他也要了解整个项目的审批进程。
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