543、进军纽约地产界（7K大章，求订阅，求月票~~）
霍沙皇等人离开了京城，老家这边的科教大会已经召开，楚欢其实也没有什么事情做了。
每天带着伍舒涵，赵娅芝两人穿梭在京城的大街小巷，时不时的还会带着两人去逛逛京城的名胜古迹，天坛，长城，香山等各地，都有楚欢留下的脚毛。
玩够了，就在京城饭店好好地休息两天，然后再叫上莫宥恒，荣公子等人满四九城的闲逛，寻找各种国营的老字号饭店。
“你真的就一点都不担心香江的那边的情况？”
在内务部街的一个小饭店内，楚欢，伍舒涵，赵娅芝，莫宥恒，荣公子五人坐在一起，吃着饭，聊着天。
现在已经进入八月份下旬了，如果说在京城这边还有什么是让楚欢有些不太满意的，那就是这边太热了。
香江那边虽然也热，甚至是比京城这边更热，但楚欢基本上很少在外面，所以自然是感受不到了，但是在京城就不同了。
单说一点，就是楚欢他们现在在京城饭店借的汽车，都是没有空调的。
不过好在现在已经是八月份的下旬了，京城的温度也该降下来了。
对于楚欢这段时间的闲情逸致，莫宥恒也是有些惊叹楚欢的内心强大一点都不担心香江那边的情况。
“有什么好担心的，现在香江那边的注意力都在和合国际，会德丰退市私有化的事情上，根本没有人关注我这边的情况，这不是挺好的吗？”
楚欢这个时候手里拿着一个喧腾的白面馒头，另一只手拿着一双筷子，刚刚夹了一块红烧带鱼，吃的美滋滋。
莫宥恒见到楚欢的样子，忍不住的向自己身边的荣公子吐槽道：“看看，我要是将这张照片拍下来，送到香江去，谁能够相信这位就是香江首富楚欢楚大少啊！”
荣公子笑道：“阿欢这个叫做不拘小节，有些人就是想学都学不来的！”
楚欢立即向荣公子递去了欣赏的目光，讲道：“还是荣公子会享受生活，就是如果你吃东西的时候，也是跟我一样，我就信了你的话了！”
荣公子虽然也接受了一些再教育，但人家从小就是拿贵族培养的，吃东西的时候也是有规矩的。
听到楚欢的打趣，荣公子微微的有些尴尬，有心想学楚欢，但试了一下还是放弃了。
“阿欢，我看你这段时间往中关村那边去的次数是最多了，你是不是看好那边的发展啊？”
荣公子既然学不来楚欢的做派，也就果断的换了话题，就如同在盛海的时候是一样的，荣公子发现楚欢除了去逛那些名胜古迹之外，去的一些地方，总是喜欢去一些他们想不到的地方。
中关村其实原本应该叫中官村，这个中官就是太监的别称，那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。
当时海淀被规划为京城的“文教区”。
水木、京大、华科院等科教领域的排头兵，开始在“中官屯”的旷野里落地生根。
到了1953年的时候，以华科院近代物理所科研楼竣工为标志，中关村开启了“科学城”时代。
一批科研院所围绕此地、开枝散叶，涌现出一大群老家现代科学的奠基人。
待到70年代末，中关村已聚集了一流高校30多所、科研院所130多家，成为老家真正的“科技心脏”，人才密集度不逊于硅谷。
不过现在中关村那边还都是国字打头的机构，真正开启民营时代还有等到80年的时候，陈淳先在这里以等离子体学会副理事长的身份，搞了个“服务部”，才算是正式开启了这里民营时代。
一直到83年的时候，陈淳先才真正创立“华夏新技术开发研究所”及下辖的“华夏电器公司”，彻底冲破了体制阻碍，成为了老家第一家“JGM”企业。
只不过这个人最后并没有取得普世意义上的成功，整个人生先后创办了20多家公司，历经项目失败、贸易纠纷、非法拘役等无数磨难。
非但没能积累起财富，还因下海失去了体制内的福利待遇，晚景凄凉。
与陈淳先同一时期的还有一位人物，五走创京海，在87年的时候，京海总产值就突破1.3亿，坐上了老家机房行业的头把交椅。
这一时期中关村的标志是两通两海，在八九十年代的时候，都称得上是赫赫有名的公司了，但要说有多科技，还真不一定。
一直到88年，京城的新技术产业开发试验区获批，“中关村”正式诞生。
作为早期老家京城这边最重要的科技创业园，楚欢自然是不会放过这里了，不过现在和其他的事情一样，还是太早，等过几年再说吧。
“荣公子，我只是随便看看，不用多想的，再说了，就算是那边在将来的发展有可能会好起来，但你这边的心思应该也不在老家这边吧？”
在一起的时间长了，楚欢跟荣公子说话也就显得随便了很多，当然了这段时间两人也深聊过一次，荣公子也已经正式表明，他还是准备去香江，去海外看看。
荣公子也不在意楚欢的态度，笑道：“身边跟着阿欢你这样的香江财神爷，要是不多问问，说不定就错过什么太好的发展商机了呢！”
楚欢哈哈一笑，道：“中关村那边有那么多的科研机构，现在京城又在举办科教大会，可见将来老家这边对科技发展肯定是十分看中的，而中关村这个地方又有这样得天独厚的便利条件，将来说不定真的能够发展起来，如果荣公子真的感兴趣的话，将来可以在这里买一块地，说不准将来就能够增值不少呢！”
荣公子苦笑，先不说现在老家这边还没有买地卖地这一说，就算是有，凭借着他现在可以支配的资金，肯定也无法撑得起楚欢这个想法的。
不过荣公子还是将楚欢说的话，记在了心里，如果将来有条件了，说不得也要看看楚欢有没有在这边做这样的事情。
“也不知道老家这边的到底会不会真的像阿欢你说的那样，我都有些迫不及待了！”
莫宥恒则是有些迫切的讲道。
楚欢七月份刚刚抵达京城的时候，两人就聊过合作创办服装品牌的事情，只不过现在因为老家这边的政策，这件事情肯定是要等的，所以莫宥恒有些着急了。
“想赚钱？”
楚欢看向莫宥恒。
莫宥恒与荣公子两人眼前同时一亮，正如刚刚荣公子所想的那样，楚欢就是香江的财神爷，他要是肯给两人指点一个明路的话，两人绝对可以让自己手中可支配的现金翻番！
“当然了，阿欢你这边有什么好介绍的？”
莫宥恒迫切的向楚欢询问道。
荣公子虽然没有说话，但也是目光炯炯的看着楚欢。
楚欢呵呵一笑，讲道：“我猜二位肯定是想要赚快钱吧？”
莫宥恒，荣公子两人同时点头。
楚欢讳莫如深的对两人讲道：“有一件事情，也就是咱们的关系我才会告诉你们的，别人我是说什么都不会说的！”
莫宥恒，荣公子见楚欢说的如此认真，越发的显得激动了。
“欢哥，你说，我们保证谁也不告诉。”莫宥恒认真的讲道。
荣公子也是点头道。
楚欢认真的讲道：“那就是.......我去哪知道啊，我要是知道的话，早就去做了，还用现在在京城待着。”
刚刚还激动无比的两人听到楚欢这么讲，先是一愣，随即便知道自己被楚欢给耍了，恼羞成怒的跟楚欢闹了起来。
小酒馆内其他人见他们几人衣着不凡，虽然有些打闹，但也没有说什么。
笑闹之后，楚欢才笑着跟他们两人讲道：“好了，不开玩笑了，短期内赚钱的方法肯定是没有的，但长期的到是有一个生意，就看你们两个敢不敢做了！”
莫宥恒狐疑的问道：“你不是开玩笑？”
楚欢伸出手来，讲道：“保证不是开玩笑。”
荣公子道：“阿欢，如果方便的话，还是说说吧，就算是我们自己没有这个能力，背后还有我们的家族呢！”
荣公子自己可支配的资金估计也就在几万十几万块钱而已，而且还是软妹币，但之前已经讲过了，荣家可不单单只有荣先生，荣公子这一支，他们在海外还是有不少关系的。
至于莫宥恒就更加不用说了。
“根据我在北美公司的汇报，纽约那边现在出现了规模不大的金融危机，不少财团都在出售自己的商业大厦换取现金度过自己的难关，在我看来这正好是进入纽约地产市场的最好机会，我已经让我在北美的公司接手这些商业大厦了，你们要是有兴趣的话，拿个几百万美元出来可以找个一两栋练练手。”
这点楚欢倒是没有欺骗他们两人，现如今北美纽约的金融市场并不是很好，在另一时空，里治曼兄弟就认为这是进军纽约的良机，于是，他们果断地拿出3200万美元，一口气在纽约曼哈顿区购入了几幢商业大厦......到了后世，仅仅是这些商业大厦的价值就已经达到了30亿美元，收购后，里治曼兄弟又投资15亿美元，用于兴建纽约“世界金融中心”。
这是一项庞大而又冒风险的建筑计划。
“世界金融中心”建成后，出租率也颇佳，数年来已带给里治曼集团10多亿美元的租金收入。
现在大卫马克斯威尔正带领着北美甲库在跟里治曼兄弟竞争，不过对方显然没有楚欢这边财雄势大，正在节节败退。
只不过这个在楚欢看来，不过是一个中等项目的投资，此时落在某有恒，荣公子两人的耳中，却是一件非常巨大的投资了。
“欢哥，您真当谁都跟您一样呢，商业大厦说买就能买呢？”
莫宥恒忍不住的吐槽道。
楚欢呵呵一笑，讲道：“那你们看，发财的机会我已经告诉你们两个，是你们两个没有把握住而已。”
荣公子却一脸认真的向楚欢问道：“阿欢，我能问一下你说的这个项目，北美甲库投了多少钱吗？”
楚欢看了一眼荣公子，看来对方是心动了，不过对方的财力.......明白了，这是想要找他们荣家在北美的分支合作了。
楚欢讲道：“收购曼哈顿的商业大厦差不多是5000万美元，如果再加上后续的商业开发，差不多要投入16亿美元左右！”
当！
莫宥恒脑袋杵在了桌上，嘀咕着：“欢哥，咱们还能不能好好地玩耍了，你就是把我们整个莫家都卖了，也没有这么多钱啊！”
楚欢讲道：“如果你们两家真的想要做的话，我想几百万美元肯定还是能够拿出来的，这样吧，如果你们能够凑集200万美元的话，剩下的钱，我可以让北美的阿尔德商业银行给你们发放贷款，利息按最低计算。”
莫宥恒，荣公子两人对视一眼，都在对方的眼神中看到了可行，不过随即莫宥恒愣住了，问道：“阿尔德商业银行跟你什么关系啊？怎么你说贷款就能给我们贷款啊，还是按最低的利息计算！”
不过在问完之后，莫宥恒便一脸惊讶的看着楚欢，忍不住的问道：“欢哥，你不要告诉我，这个北美阿尔德商业银行是你在北美的产业之一？”
楚欢点了点头，讲道：“已经收购一年多了，之前的商业中心在洛杉矶，现在正在研究向纽约转移的事情。”
阿尔德商业银行的发展在开始的阶段受到了《华尔街日报》等一些北美金融报纸的看衰，不过凭借着楚欢旗下各个公司的支持，以及一些楚欢在北美商业合作伙伴的支持，最后就是北美甲库这一年多在北美投资的公司支持，阿尔德商业银行已经正式成为了北美商业银行的中游存在。
虽然是刚刚进入，但资产已经按照楚欢收购的时候，扩张了一倍了。
“不行，我得缓缓！”莫宥恒忍不住的讲道，过了好一会，才向楚欢问道：“为什么这件事情在香江还有濠江没有人提起呢？是大家都不知道吗？”
楚欢笑道：“其实在香江那边已经有一些风声传出了，不过对于这件事情香江甲库一直没有正面回应，大家也下意识的认为这是不可能的事情，所以就一直没有传开！”
莫宥恒点头道：“确实很难让人相信，就算是我，要不是亲口听你说起，也是不会相信的。”
“阿欢，这件事情能不能给我一段时间考虑一下，我要跟我父亲商量一下才可以！”
荣公子认真的讲道。
既然有楚欢的支持，而且楚欢自己也有这么大的投资，荣公子还是选择相信楚欢的这次建议。
楚欢无所谓的点点头道：“当然，不过最好还是要快点，毕竟这种事情是有时效的。”
荣公子道：“明白。”
.
“欢哥，你把自己在北美有商业银行的事情告诉他们两个，他们两个不会将这件事情宣传出去吗？”
在回到京城饭店之后，赵娅芝向楚欢问道。
楚欢笑着摆手道：“不会的，他们两家都是聪明人，莫宥恒肯定不会，但荣公子肯定是会将这件事情告诉他父亲，荣家虽然家大业大，支系庞多，但是在香江并没有什么生意，也没有什么关系。
而且他们知道了，实际上也就代表着老家这边的人知道了，只有我手中的筹码越多，老家这边才会越发的重视，所以这次的事情，是我故意透露给他们的。”
赵娅芝不解的讲道：“我感觉你现在在老家这边已经足够受重视了啊！”
正在帮楚欢揉肩的伍舒涵讲道：“老板现在在老家这边受重视，一是因为老板在香江的地位与财富，二是老板是最早旗帜鲜明支持老家这边的，但老家这边的经济想要快速的发展，光有一个香江是不够的，只有让老家明白，老板这边有更多的生意，他们才会更加的重视老板。”
“原来是这样啊！”赵娅芝这才恍然的点头，娇憨的讲道：“虽然还不是太懂，但听起来好像很厉害的样子。”
楚欢与伍舒涵两人都是无奈的一笑。
其实楚欢还有一个目的，那就是扩展北美阿尔德商业银行在北美的影响力，虽然现在阿尔德商业银行已经进入了北美商业银行的中游，但实际上这也到了阿尔德商业银行的瓶颈了。
再想往上发展，就需要有更多的商业合作伙伴了。
荣家在北美的那一房实力虽然不显，但依照荣家在北美华人的圈子里的声望，如果阿尔德商业银行与荣家可以合作的话，也会提升自己在北美华人圈子里的影响力。
也许可以借着这一步棋，打破阿尔德商业银行现在的瓶颈。
另外，投资纽约地产这件事情，在这几年内，也是稳赚不赔的生意，再加上荣家，莫家的实力，这笔钱放出去，也不用担心会成为坏账。
一举三得，何乐而不为呢！
“对了，欢哥，那个周涛都已经找了你好几次了，你见他吗？”
赵娅芝向楚欢问道。
自从那天在琉璃厂与魏仲传争夺那个帖盒失败之后，周涛便通过翟有道想要跟楚欢见一面了。
不过楚欢在翟有道哪里知道之后，并没有去见周涛，到是没想到那个周涛也是一个锲而不舍的主儿，在翟有道哪里没有得到回应，便一个人跑到贵宾楼来找楚欢了。
不过即便是如此，楚欢也没有见周涛。
“不见。”楚欢轻松地讲道：“之前我想见他的时候，他给我拿捏，现在他想见我，我凭什么见他啊！”
楚欢是真的不想见周涛的，当初想要用他，是看中了他鉴别老物件的能力，现在自己的身边有魏仲传，而且还让魏仲传想到了发展下家的计策。
现在楚欢身边既然不缺这样的人了，干嘛还去见那个周涛啊！
就凭他是韩春明翻版？
赵娅芝点点头，道：“之前我听清霞讲过他的事情，这个人确实是错过了一次大好的机会。”
楚欢向伍舒涵问道：“对了，让莫宥恒找的人，他给找的怎么样了？上一次也没有这么慢啊？”
虽然楚欢身边有了魏仲传，但依照楚欢小心的性格，肯定还是会在魏仲传收的老物件上做鉴定的。
之前楚欢去了魏仲传收老物件的仓库，但楚欢对这些东西的甄别，并没有这个能力。
所以还是需要莫宥恒帮着寻找之前鉴别魏仲传能力的那些人，再来甄别一下魏仲传收上来的这些老物件。
伍舒涵讲道：“好像是那些人最近正在帮着友谊商店重新甄别一部分老物件，时间上比较繁忙，所以才一直没有过来。”
说到这里，伍舒涵忍不住的笑道：“要说，这还跟老板您有关系呢，当初要不是你将友谊商店的这些老物件都给搬空了，他们也不会这么繁忙的。”
楚欢呵呵一笑，讲道：“还真是这样，不过你要是这么一说的话，是不是咱们又可以去友谊商店那边搬一次家了？”
“我觉着您这一次去，花费的肯定要比上一次更多！”
伍舒涵笃定的讲道。
对此楚欢表示理解，自己上一次搬空了京城，盛海的友谊商店，展现了超凡的钞能力，现在二次光顾，对方肯定是会要大价钱的。
“算了，还是再等等吧，三四个月的时间，他们就算是补货，也肯定补不了多少，等明年再说吧！”
楚欢想了一下讲道。
.
“楚先生，非常感谢你对我们大学捐助！”
今天楚欢来到了京城大学，之前楚欢让徐意那边准备出来三千万美元，捐助老家这边的各类大学，现在一个月的时间过去了，第一笔款项已经到了，不仅是款项到了，在海外采购的一批电脑设备也在这个时候送到了。
今天是京城大学的一位副校长亲自接受这些物品与捐款。
至于正的，现在还在参加科教大会呢。
不过与后世不同的是，捐赠仪式根本没有大张旗鼓，只是在对方的办公室内完成了捐赠。
还有一件事情就是，楚欢捐助的是美元，只不过这笔钱到了京城大学的手中时，已经变成了软妹币。
当然了，汇率上还是按照老家的政策来的。
“蔡先生您太客气了，我就是尽一下绵薄之力，希望能够对贵校有一些帮助就可以了！”
楚欢很客气的与对方说着话。
没办法，这一类人虽然一辈子只是教书育人，但地位却很高，简单的说，另一个时空的楚欢虽然在商业上也有一些成就，但那个时候的楚欢根本没有资格跟这些人在一起谈笑风生。
“有帮助，有帮助，帮助太大了，有了这批设备，我们之前有很多的研究课题都可以立即上马了！”
很显然，这位对楚欢捐赠的设备更加的感兴趣。
楚欢道：“有帮助就好，那我就算没有白费。”
随后老先生向楚欢问道：“楚先生，关于这笔捐款，你有什么指定的用途吗？比如修建某个教学楼，或者是其他课题研究？”
楚欢摆手道：“没有，钱已经捐给贵学校了，贵学校准备怎么用，那自然就是贵学校的事情了。”
老先生面色开始红润，这样的好事，真的是第一次遇见啊！
“不过......”
只是老先生的开心没有持***钟，就被楚欢的不过给重新压制下去了。
“不过，如果将来贵学校的一些研究课题，我们公司想要与贵学校共同研发，研发出来的成果，咱们共同享有这个专利权！”
这才是楚欢真正的想法，有些研究室是接受捐款的，但是他们接受的捐款只是捐款，研发出来的成果，其实是与捐款方没有任何关系的，当然了，捐款方也可以利用自己的捐款，提前享用这种技术，但实际上，依然是没有自己的专利权。
同时像京城大学这样的顶级大学，人家的科研室其实根本就不缺少资金，企业的，国家的，是人家有选择权。
楚欢现在就是想趁着老家这边百废待兴的时机，老家这边还缺少各种资源的时候，抢先占有这些资源。
老先生听完之后，有些为难，虽然现在自己这边困难一些，但想到要和楚欢的公司共同享有研发成果。
这件事情不是他能够做主的。
楚欢看打出了老先生的为难，笑着讲道：“您老放心，一些涉及到大方向的机密的研发我们肯定是不会参与的，而且如果老先生能够同意的话，我们公司每年都可以给贵校捐赠50万美元，而且长期有效！”
听到楚欢这个保证，老先生有些无法淡定了，每年50万美元，这可不是一笔小数目了。
“楚先生的这个想法，我一定会帮你报上去的，不过具体能不能得到上面的批准，就希望楚先生能够理解了！”
楚欢笑道：“自然理解了！”
在办公室出来之后，楚欢在校园内找到了等着自己的伍舒涵与赵娅芝，两个女孩子亭亭玉立，又都是顶级的大美女，自然是吸引了不少人的目光。
只是让楚欢意外的是，竟然在两人身边看到了一个有些熟悉的身影。
周涛！
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