355、东京房地产（7K大章，求订阅~）
在东京购买一处物业，是楚欢这段时间刚有的想法。
既然以后的这几年，曰本会成为自己的提款机，那么来曰本的次数肯定是会增多，也不能总是住在酒店啊，所以楚欢便有了在这里购买房产的想法。
至于囤房，在现在的曰本并不是一件看上去那么容易的事情，诚然在后世东京会和香江一样成为全球城市当中房价最贵的城市之一。
而且在八十年代末，东京还会经历房地产泡沫，但通过今天听松坂庆子读报纸的事情，也让楚欢对东京房价的回忆慢慢的清晰起来。
东京的房价真正上涨其实并不是在70年代，而是在80年代中后期。
就拿今天松坂庆子读的一片卖房的消息来讲，在京都的中心地区一套30坪的房子，大概需要1500万日元在曰本，房子是按‘坪’来计算的，而一平相当于33平方米！
那么现在东京一名刚刚毕业的大学生，他的人工是多少呢？
大概在4万日元左右！
新川茉莉奈的人工就是每个月45万日元，这还是因为她在电视台工作的原因。
等到了80年的时候，房价也不过是才涨了一倍，但是等到了85年的时候，这样一套房子的价格会买到5000万日元，87年的时候，8000万日元！
所以楚欢除非是在后期钱太多的时候，才会选择带着华海置业以及个人的资本进入东京的房地产市场，否则这段时间楚欢是不会进入的。
听到楚欢竟然想要在东京购买房产，野崎幸助顿时来了精神，可即便是这样也不忘搂着自己的身边的女人，跟楚欢问道。
“楚桑是准备在东京定居了吗？”
怪不得野崎幸助会这么想，实在是楚欢的《幻想漫画》在曰本实在是太成功了，再加上他之前建议楚欢投资自己在曰本的电影事业，这才让野崎幸助有了这样的想法。
楚欢自然是不可能告诉野崎幸助自己真正的想法了，笑着摆手道：“当然不是了，只不过后面会经常来东京，所以想着住在酒店并不是很方便，倒不如在东京购买一处房产，就当是偶尔过来度假的时候，住的地方了！”
野崎幸助听完之后，微微有些失望，不过还是笑着问道：“那楚桑是准备在什么地方，买一个什么样的房产呢？”
就在楚欢准备回答的时候，妈妈桑带着一个打扮精致的女孩子走了进来。
楚欢看到对方第一眼的时候，觉着有些眼熟，随即想到，这位长得竟然酷似后世的葵司老师！
“楚桑，这位就是我们绅士俱乐部的花魁田中安惠小姐了，日语，粤语，英语田中都十分流利，希望楚桑能够玩的开心！”
妈妈桑说着话，将葵司老师呃，不对，是田中安惠推到了楚欢的身边坐下。
“楚桑，你好，我是田中安惠，请多多指教！”
田中安惠坐在那里微微向楚欢鞠躬道。
楚欢笑道：“葵司老师田中小姐你好，请多指教！”
见到楚欢并没有不满意田中安惠，妈妈桑十分开心，但一旁的野崎幸助不满意了，跟妈妈桑讲道。
“妈妈，你这就不够意思了，我来了多少次了，都想约到田中小姐，你都没有给我机会，这次楚桑一来，你便把自己的镇山之宝拿出来了？”
“远来是客啊，楚桑千里迢迢的在香江来到东京，我们绅士俱乐部自然是要好好的招待楚桑了！”
妈妈桑知道野崎幸助是在跟自己开玩笑，笑着讲道：“难道野崎君对森山有什么不满意吗？”
听到妈妈桑这么讲，野崎幸助旁边森山实栗也适时的松开野崎幸助的胳膊貌似吃醋的样子。
野崎幸助哈哈一笑，道：“开玩笑的，开玩笑的，我对森山可是真情实意的！”
妈妈桑，森山实栗都开心的笑着，随后妈妈桑敬完酒之后便离开了，她虽然很想留在这里，继续结交楚欢，但也知道过犹不及的道理，同时这位妈妈桑也相信自己手底下女孩子的实力。
正如刚刚野崎幸助所讲的那样，葵司田中安惠可不是单单因为漂亮才能够成为绅士俱乐部的花魁的！
曰本的风俗业，可是有着很长远的历史的，早在770年的时候，曰本的《万叶集》中就出现过‘游行女妇’的词汇，而在早期‘游女’便是曰本特指某些特殊职业的女人。
而她们聚集的地方，则是被称为‘游郭’。
游郭内有无数的游女屋形成，而官方认可是在丰臣秀吉统治时期，为了安抚民心巩固政权，也为了便于管理扰乱社会秩序的一些游女，于是便在现在大坂的道顿堀河北岸建造了最初的游女町，“新町游郭”，这就是红灯区，也就是「游郭」的起源。
5年后又在京都柳町建立另一处。
等曰本到了江户幕府时期，幕府才以甚右卫门为惣名主开设了江户最初的游郭“葭原”，也就是我们今日所说的，在首都江户建立日本第一个官方红灯区——‘吉原游郭’。
吉原游郭，最初的游郭叫做“葭原”，是因为“葭”是苇草的意思，当时幕府划分给游郭的地域并不在江户城内，而是在一个离城区稍远，偏僻的生长着茂盛苇草的平地，所以吉原一开始叫葭原，后又因为日语中「苇」和「吉」的发音都是“yoshi”，后便演化成了吉原这个名字，而「郭」也可以写作“廓”，在日语里有城郭，城墙，地区之意，当时的吉原更像是自成一格的一座小城，四周有城墙将其围住，而只有一道大门，为了防止游女们外出或逃亡，城墙外则有深三米的壕沟，游女们被困于此地，便叫做「游郭」。
效彷华国古代时期，这样的地方自然也就有了‘花魁’了！
不管在什么地方，能够被叫做花魁，自然是有才貌双全的那种了。
从小被卖进去的游女们在很小的时候就需要打杂以维持生计，游女屋只是提供了一个能够供她们居住和赚钱的场所，一切的开销包括衣食住行都需要自己赚来，这时候的游女们叫做「秃」，指的是6-10岁尚且年幼还只能做一些打杂的工作，或是跟在花魁身边学习的孩子，游女屋的人会在这些秃中挑选一些资质较好的女孩子来作为花魁候补人，这种行为就叫引込秃。
要成为花魁，游女需要从小就开始培养，不仅需要惊人的美貌，和歌、舞蹈、茶道、文理、书道和三味线等等等等，都是花魁需要学习甚至精通的，因为要接待的大多是高级的贵族富豪、达官贵人等，言行谈吐与文化素养都需要达到很高水平，相传当时的花魁能够达到可以和学者议论的程度，花魁在当时的社会中也是如同现在好来坞女明星般的存在。
所以莫要说指名花魁，日常连见一面都很难，而且只有花魁挑选客人，没有客人指名一说，要真想和花魁共度春宵，则至少需要见花魁三次面，这三次分别称作「初会」、「里的返す」和「驯染み」。
就这样曰本的风俗业慢慢的发展，到现在歌舞伎町的夜总会内，都会有一些花魁的存在。
其实别说现在了，就是到了后世歌舞伎町也是存在花魁的。
但那个时候的花魁已经不是早期的那种花魁了，就拿后世那位被称为歌舞伎町小公主的艾沢米艾利来讲，她在曰本的名气一点都不比曰本的当红明星差。
而当她退役的时候，轰动了整个曰本。
另外说一句，这位还有一家自己的服装公司，一年的营业额超过了10亿日元，折合软妹币622万。
田中安惠坐在楚欢的身边，落落大方，笑着用粤语讲道：“刚刚听到妈妈讲，楚桑是香江黑白影像的老板，我就开始担心。”
“担心什么？”楚欢笑着问道。
田中安惠讲道：“担心楚桑见惯了美女，我这样的楚桑看不上啊，毕竟我是看过很多黑白影像的电影的！
里面的苗小姐，林小姐，赵小姐，狄小姐她们都是非常漂亮的女孩子，就算我是女孩子看了也会心动的！”
看看人家这专业素质，第一次与楚欢见面，立即从她认知的楚欢最熟悉的领域切入话题与楚欢交流。
绝对不会引起现场的氛围出现尴尬的场景。
“哈哈，田中小姐，如果你愿意的话，将来可以来我跟楚桑我们两个开的电影公司工作，我保证你会成为最当红的女明星的！”
野崎幸助在旁出声讲道。
虽然楚欢还没有同意野崎幸助的请求，但野崎幸助却也在无时无刻想要让楚欢认为这件事情已经可以去做了。
“是这样吗？”田中安惠只是礼貌性的看了一眼野崎幸助，便重新将自己所有的注意力放到了楚欢的身上，娇声笑道：“如果楚桑能够在曰本创办自己的电影公司，肯定是能够与现在曰本最出名的四家电影公司相提并论的！”
“不过到时候，楚桑身边美女如云，还会不会记着我呢？”
说道最后的时候，田中安惠做出一些小失落的样子。
楚欢笑道：“那确实有可能！”
田中安惠听到楚欢竟然不按套路回答，先是一愣，随后娇羞的轻拍了楚欢的肩膀一下，讲道：“楚桑真的是太坏了，可是真的很迷人啊！”
有了田中安惠的加入，现场的气氛越发的热烈起来，不过楚欢还是没有忘记自己找野崎幸助的事情。
如果只是购买一处普通的物业，楚欢自然是不需要找野崎幸助了，直接在东京找一家口碑不错的房屋中介就可以了，但在有条件的情况下楚欢是从来不会委屈自己的，所以楚欢讲出了自己的要求。
“在曰本的这处物业，最好是黄金地段，但地方要大，也要足够幽静，闹中取静！”
简单概括，楚欢要的这处房产，地段要好，面积要大，足够保护好自己的隐私！
符合这样条件的自然是东京的顶级豪宅了，这样的顶级豪宅，很少会挂在房屋中介上的，更多的是富人之间的相互联系。
所以楚欢这次才找野崎幸助的。
只不过，野崎幸助很显然对这方面并不是很熟悉，这其实也是他的性格有关，他的生意早期是aqt生意，现在是民间放贷，虽然夜攒下了几十亿的日元的身家，但是跟东京的这些顶级富豪相比，还是差了不少的。
再加上他更中意赚了钱之后，来找这些女孩子，便没有多少时间交际，所以他始终游离在曰本的顶级富豪圈子之外的。
而楚欢现在要的房产，很明显只有那些顶级富豪的手中才会有的。
“楚桑放心，这件事情我会放在心上的，明天我便让人打听一下。”
此时野崎幸助自然是不能说自己办不到了，之前讲过了，为了抱女人，他能够让自己白手起家赚到几十亿日元的身家，自然是有着异于常人的毅力了。
他现在想要跟楚欢合作开电影公司，也是为了将来能够抱更漂亮的女人，所以他会非常认真的做这件事情的。
楚欢举杯笑道：“那这件事情就麻烦野崎先生了。”
“不麻烦，不麻烦！”
正事说完之后，双方自然也就开始风花雪月的聊天了，楚欢前世今生锻炼的本就是花丛老手了，野崎幸助更是个中高手，再加上田中安惠，森山实栗两人也是专业的，四人的这场聚会自然是非常开心了。
不过最后结束的时候，楚欢既没有提出来要带田中安惠出钟的打算，田中安惠也没有这方面的暗示，田中安惠只是亲热的将楚欢送出了绅士俱乐部，体贴的为楚欢整理了一下衣服，然后送上一击侧脸吻，两人便算是道别了。
倒是野崎幸助那边带着森山实栗准备一起离开了。
野崎幸助等田中安惠离开之后，有些尴尬的向楚欢讲道：“楚桑，田中是第一次陪你，他们的规矩便是这样的，不如让我帮你再安排一个？”
楚欢摆摆手笑道：“不用了，松坂在酒店等我呢！”野崎幸助有些羡慕的看着楚欢，之前他第一眼见到松坂庆子的时候，就知道这绝对是顶级尤物了，果然巨有钱有和普通有钱是不一样的概念。
如果楚欢知道野崎幸助的心中所想，一定会告诉野崎幸助，他们两人之间还有另外一种区别，那就是巨帅和普通的区别！
不过回去的时候是楚欢自己开车了，秦鹏他们则是打车跟在楚欢的后面，因为他们的旁边都有自己的女孩子。
等楚欢返回酒店的时候，松坂庆子果然已经回来了，闻到楚欢身上的酒味以及女人的香水味，松坂庆子并没有说什么，反而是体贴的帮着楚欢脱掉外套，脱掉鞋子，又亲自动手为楚欢换上了拖鞋。
这倒不是松坂庆子有什么争宠的想法，主要这种事情是刻在她们基因里的事情。
就算松坂庆子是女明星也不例外。
等楚欢坐到了沙发上之后，松坂庆子又为楚欢端来了一杯可乐跟在楚欢身边这两天，他已经知道了楚欢的这个爱好。
“要不要让酒店送些吃的过来？”
松坂庆子向楚欢问道。
楚欢点点头，道：“让他们送碗面过来吧！”
“嗯！”松坂庆子点了点头后，拿起了旁边的电话。
次日，楚欢醒来，拉开窗帘之后，并没有看到外面的阳光，反而是白皑皑的世界，东京下雪了。
踢开放在地上的松坂庆子的贴身衣物，楚欢走到了浴室洗漱。
等酒店送来早餐的时候，松坂庆子才起来。
此时的松坂庆子披散这长发，只穿了一件大号的白色t恤嗯，就穿了一件白色t恤在卧室走了出来，看到楚欢正在吃早餐，坐到了楚欢的对面。
“楚桑，我今天白天有些事情要去一趟公司，恐怕是不能再帮你读报纸了！”松坂庆子小声的跟楚欢讲道。
楚欢听完之后，笑了笑，至于是公司真的有事情，还是不想读报纸了，楚欢也没有深问，毕竟松坂庆子读的也是稀烂，严重影响自己做判断。
“可以，正好我今天也有事情要出去一趟！”
今天楚欢确实是有些话事情要做，这也来源于松坂庆子读的报纸上面的消息，既然自己要在东京购置一处物业，自然是要想办法在东京把这笔钱给挣出来了。
“那我晚上再过来？”
松坂庆子尝试的看着楚欢。
楚欢点点头。
两人开始吃早餐，等吃完早餐之后，松坂庆子去换衣服了，这里有她的一些换洗衣服。
至于换下来的，自然是交给酒店清洗了。
最后松坂庆子亲了楚欢一口之后，离开了酒店，而楚欢这个时候也拨通了新川茉莉奈的电话，准备让她陪自己出去一趟。
却没想到打到新川茉莉奈的家中电话竟然没人接听。
这就有点尴尬了。
早知道昨天分开的时候，应该让她过来的。
就在楚欢想着是不是要让酒店帮自己找一个导游的时候，桌上的电话竟然响了。
楚欢接听电话，那边传来的声音让楚欢有些意外，因为打电话的是
葵司老师呸，是田中安惠！
昨天晚上楚欢确实是将自己酒店房间的电话告诉田中安惠了，但没想到对方竟然这么快就打电话了。
“不好意思，冒昧打来电话，不知道有没有打扰到楚桑！”田中安惠先是在电话里向楚欢道歉道。
楚欢道：“没有，已经醒来了，不知道的田中小姐打来电话是做什么？这个时候绅士俱乐部应该还没有开门吧？”
“楚桑误会了，我并不是邀请楚桑再次光临绅士俱乐部的，是有另外一件事情想要告诉楚桑！”田中安惠赶忙讲道。
楚欢有些好奇的问道：“不知道田中小姐说的是什么事情？”
田中安惠讲道：“事情是这样的，昨天晚上听到楚桑想要在东京购置一处房产，本来这件事情我是不应该多嘴的，但等楚桑离开之后，正好听到了我的姐妹在讲，她认识一位正准备出售自己位于涩谷区的房产的老板。
于是我便自作主张的询问了一下情况，发现非常符合楚桑的要求，所以今天才冒昧给楚桑打了这个电话的！”
涩谷区也属于东京的都心六区，就在港区西边，和港区的商务范不同，涩谷是青春活力的代名词，这里还是东京的购物天堂，各种国际文化和娱乐元素在这里碰撞、融合。
这样的氛围吸引了众多艺人和年轻企业家，涉谷区的代官山、惠比寿一带被称为曰本的比弗利山庄，因此涉谷的人均年收入在曰本一直都是非常高的。
同时这里也是东京房价最贵的地方之一，不管是现在还是将来。
楚欢听到田中安惠这么讲，不管对方到底是不是真的是在自己朋友哪里听到的，但楚欢对这处房子还是比较感兴趣的。
“具体在什么位置，多大的面积？”楚欢问道。
田中安惠有些忐忑的讲道：“就在代官山一带，大概有2700多坪。”
2700多坪的别墅，依照东京现在的房价，再加上这里是别墅的原因，应该是在15亿日元左右。
田中安惠虽然知道楚欢很有钱，但她不知道楚欢多有钱，自然也就无法确定，楚欢会不会买下来一个如此昂贵的房产了。
楚欢听完之后，却非常的而开心，如果田中安惠说的这件事情是真的话，那么自己可就真的赚了。
这样的一套房子，等到了曰本房产泡沫前，价格至少能够达到80亿日元，如果自己真的喜欢这套房子的话，到是不会出售留着将来来东京度假当做自己的一个居住地也是不错的，等到了自己重生的那个年代，这样一套房产的价格将会突破100亿日元。
在楚欢的印象中，曰本优衣库的老板柳井正就在这里有一套和这个房产差不多面积的别墅，当时的价格就在100亿日元以上。
“能不能约到卖主？”楚欢已经动心。
田中安惠听到楚欢这个意思竟然是真的有买的想法，内心忍不住的震惊，讲道：“如果楚桑真的有心想买的话，我可以让我的姐妹联系她的哪位老板！”
楚欢自然是想要买了，讲道：“可以，请让她立即联系她的老板，你可以告诉她，如果这套房产我真的喜欢的话，中介费是不会少了她的！”
“好的，请楚桑等我的电话！”
说到最后的时候，田中安惠的声音都有些发颤了。
楚欢挂断电话之后笑了笑，看来这些歌舞伎町的花魁们还真是有些能量呢
另一边，等楚欢挂断电话之后，一直努力让自己保持冷静的田中安惠突然抱着自己身边的女孩子惊声尖叫起来了。
两个女孩子抱在一起叫完之后，便是大声的笑了，开心的笑了。
“安惠，安惠，你的那个老板真的想要买吗？”与田中安惠抱在一起的那个女孩子，依然是忍不住的激动问道。
田中安惠疯狂的点头道：“是的，是的，对方已经让你赶紧联系堤义先生了，他甚至都没有询问价钱，就已经让你联系堤义先生了。”
说到这里，田中安惠认真的对自己身边的这位叫做花冈七樱的女孩子讲道：“七樱，非常感谢你，如果不是你的话，我是不可能帮到楚桑的，帮到我们的！”
房产的消息，田中安惠其实并没有跟楚欢说实话，她在最开始听楚欢与野崎幸助说这件事情的时候，便已经注意到了，不过她也只是在她们女孩子之间聊天的时候知道的这件事情。
她的好姐妹花冈七樱认识一位曰本的顶级富豪，在陪酒的时候，无意中听到了对方讲想要出售家中的一处位于涩谷区的别墅。
当时花冈七樱听到面积之后，便只当是一个猎奇新闻来听了，毕竟这种房产距离她们太遥远了。
但这并耽误她在自己的好姐妹之间说出这个八卦消息。
听到这个消息也有田中安惠。
但在陪楚欢的时候，田中安惠并没有说这件事情，主要是她不能确定这处房产有没有被卖出去，或者是有其他什么问题，因为如果有问题的话，会影响自己在楚欢这个客人心中的口碑。
所以一直等到楚欢离开，田中安惠才立即找到了花冈七樱询问这件事情。
得到的结论是，对方还没有卖出去。
至于两人为什么会那么激动，因为她们明白，如果这幢别墅真的能够成交的话，依照楚欢和那位老板的名气，肯定是不会亏待她们的。
这可是一桩15亿日元的生意啊！
她们能不激动吗？
以前都是听自己的客人讲了，现在自己却亲身涉及其中了。
“不要这样说，这件事情如果没有你的话，我也不可能知道，是我应该谢谢你才对！”花冈七樱认真的向田中安惠讲道。
“好了，咱们两个不要再相互感谢了，你还是赶紧给堤义先生打电话吧！”
“好的！”
半个小时后，楚欢再次接到了田中安惠的电话，在电话里，田中安惠表示对方上午公司有事情走不开，但是对方知道想要购买房产的是楚欢后，表示希望亲自带着楚欢参观自己的房产，所以约楚欢下午见面可不可以！
一般能够有这样物业的人，都只是会派一个秘书来处理的，但对方在知道了买主的身份之后，立即决定想要亲自跟楚欢见一面！
听到田中安惠的话，楚欢也表示没有问题。
就在田中安惠准备挂断电话跟花冈七樱继续庆祝的时候，楚欢却讲道：“田中小姐，不知道你上午有没有时间，我的导游临时有事联系不上了，我想请你做我的一天导游！”
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