380、再次拒绝沈弼（7K大章，求订阅~）
当所有人都在关注这件事情的时候，却忽略了时间已经进入五月份了！
现在香江很多人都在关注着《真报》，距离楚欢在拍卖会上拍得尖东的那块地皮已经过去一周的时间了，但恒隆地产那边一直没有什么消息传出。
只有一个小道消息，在恒隆地产已经成立了一个专门的团队，负责这个项目。
虽然很多人都知道如此巨大的一个投资，肯定是要有一段不短的时间来做前期的，但这件事情架不住引起了全港的关注啊。
由于恒隆地产这边一直没有消息传出，所以也就导致小道消息满天飞，不过其中最重要的一个消息就是楚欢遇到了现金危机！
倒不是说楚欢个人缺钱了，而是这个项目太大，恒隆地产根本没有充沛的资金启动这个项目。
甚至有报纸煞有其事公布了自己的调查！
“恒隆地产在被楚欢收购的时候，拥有包括港岛半山区列提顿道1号的豪宅大厦恒柏园、北角云景道的恒景阁、恒英楼等，另有8个已建成正在收租物业，包括铜锣湾的恒隆中心、九龙的柏裕商业中心、港岛南湾道的宝胜楼，九龙旺角的邵氏大厦，中区的金门大厦等。
今年恒隆地产又发展了拥有600个建筑单位的荔枝花园等多个物业。
根据现在香江的商业大厦的租金，以及地价的预测，恒隆地产去年盈利应该是在5900万港币左右。
虽然这个盈利已经相对香江其他地产公司好太多了，但这并不足以支撑恒隆地产对尖东这块地的发展。
除非楚欢是将自己其他公司盈利拿到恒隆地产来。
但这明显是不现实的。
在此之前有无数的媒体同仁猜测楚欢的身家已经超过百亿，但这个身家明显是包括各种不动产的，而不是楚欢的手中有百亿港币的现金供其支配。
另外，请大家不要忘了，就在今年年初的时候，楚欢以超过一亿的现金拿到了加列山道12号这块地，现在这块地已经动工，初步估算建筑成本至少是2亿港币！
同时楚欢在四月份的时候，还收购了TVB大量的股份，组建了自己的传媒集团。
随后楚欢又以近五亿港币的价格买到了尖东的这块地，仅仅这些项目的支出，已经接近9亿港币了，就算是楚欢的那些公司再挣钱，也不可能在这么短的时间内，为楚欢提供十亿港币的现金。
如果是这样的话，楚欢的身家那就不是百亿了，而是至少两百亿起步了！
所以不管怎么看，此时在尖东这块地皮的发展上，楚欢也许遇到了他商海生涯中最艰难的现金流困难！”
一篇洋洋洒洒的新闻报道，瞬间再次成为了香江讨论的焦点。
楚欢的手中到底还有没有现金，也成为了整个香江最为热议的话题！
当然了，更重要的是，谁也没有想到楚欢在今年竟然已经花掉将近9亿港币了！
还钱如流水啊！
在讨论楚欢手中是否还有现金的同时，也有无数人在羡慕着楚欢的消费。
这得是多有钱，才能够半年不到的时间就花掉近十亿港币啊！
很快就有其他的报纸杂志在跟进这件事情了。
这自然也让这样的讨论越演越烈了！
处于被讨论中心点的楚欢此时心情也不是很好。
不过楚欢心情不好，不是因为那些报道，而是因为这段时间恒隆地产来了一些不知天高地厚的人。
振华地产！
老总叫做廖振华。
一个楚欢听都没有听过的地产公司，他们的老总穿金戴银，不像是香江地产公司的老总，反倒是跟后世城镇房地产公司老总一样。
生怕别人不知道自己有钱似的！
就是这么一个地产公司的老总，今天找到了楚欢。
“楚董，我听说贵公司最近遇到一些现金困难，大家都是在地产行业混的，我也不能看着楚董您的生意出现问题不是，所以楚董您不如打个折以每方尺100港元的价格将麽地道64号地卖给我们振华地产得了！”
看着对方得意洋洋的样子，楚欢转头看向徐意，徐意在楚欢的眼神中低下了头。
“你最近该不会是被人给甩了吧？脑容量明显变小了，怎么把这么一个人给我弄进来了？”
徐意轻声嘀咕道：“刚刚他不是这样的啊！”
“喂，楚欢你干什么呢？现在我可是主动来帮你的，我可告诉你啊，过了这村可就没这店了！”
廖振华很是不满的看着楚欢跟徐意两人在哪里小声嘀咕的样子。
楚欢没有搭理他，而是对徐意讲道：“让秦鹏进来，赶紧把这个人弄走，不然一会我就把你弄走！”
徐意不敢耽搁，赶忙将秦鹏叫了进来，然后将那个不知道天高地厚的廖振华给赶出去了。
“那个，老板，您不是一直想着在新界囤地吗，这个人是新界的土地主，我以为您能在他的手中买来一些地皮呢！”
等秦鹏将不满的廖振华赶出去之后，徐意站在楚欢的对面，小心的讲道。
楚欢摇摇头讲道：“仅此一次啊！”
“知道了，谢谢老板！”见楚欢没有惩罚自己，徐意立即开心的讲道。
楚欢苦笑着摇摇头。
不过从廖振华这件事情也能够看出来，现在香江商界的主流声音，还是楚欢这边有现金危机。
没想到自己只是不想太过高调，竟然会引出这么多的牛鬼蛇神出来。
“曹云祖那边大概什么时候能够出来图纸？”
楚欢向徐意问道。
不管外面的人吵的是什么样的，楚欢这边却在按部就班的进行着自己的工作。
在这一周的时间内，楚欢见了李家城，虽然李家城说的非常诚恳，但楚欢依然没有同意李家城的加入，别说是李家城了，就是郭德胜，郑玉彤这样曾经的合作伙伴，楚欢都不准备带着他们一起玩这个项目。
随后楚欢又与曹纹锦，曹云祖，郭贺年碰了一次面，不如楚欢所料，郭贺年同样是想要与楚欢共同发展这块地，但郭贺年的要求比较简单，他只是相中了64号地，想要在哪里兴建一座大型的酒店，作为他来香江发展的根据地！
没有同意李家城，也不打算的带着郭德胜与郑玉彤一起玩的楚欢，这一次选择了与郭贺年合作。
原因无他，当年郭贺年确实是帮过楚欢！
不过楚欢并不是将64号地卖给了郭贺年，而是双方共同合作开发这块地，恒隆地产以地皮加现金的方式入股，占新酒店40%的股份，而郭贺年一方则是以现金的方式入股，占新酒店60%的股份。
同时这间酒店的建筑风格要与整片地皮的建筑风格保持一致，也就是说设计权并不在郭贺年一方！
虽然条件有些苛刻，但最终郭贺年还是同意了楚欢的要求。
有了这一次的合作，楚欢也算是将人情还给郭贺年了！
随后楚欢又与曹云祖商量，由曹云祖的设计公司负责整个地皮商业中心的设计。
楚欢当初之所以要将整个地皮买下来，就是希望将这里打造成全香江最顶级的商业圈。
而不是和另一个时空的信和地产一样。
在另一个时空信和地产就是因为资金压力，将这片地盘打造成了一个风格不一的商业圈，同时为了缓解自己的资金压力，更是出售了不少的物业。
但楚欢不会，楚欢要将这里打造成全香江，乃至全亚洲最顶级的商业圈。
当然了设计工作曹云祖那边肯定还是要请自己的老师贝聿洺出面了。
这几年，贝聿洺都快成为楚欢的专用设计师了！
这才是恒隆地产一直没有公开这个项目进度的具体原因，我他么的连设计图纸都没有准备出来呢，你让我公布什么啊？
结果这样的行为却造成了外界认为楚欢这边现金短缺的原因。
一个图纸的设计至少就需要三个月到半年的时间，楚欢现在确实是没有充足的现金来发展这个地盘，但是三个月甚至是半年之后，楚欢手里会没钱？
开玩笑一样呢！
后面楚欢在恒隆地产开了个会，召集了整个恒隆地产的中高层，选出的了一支团队同时在甲库顾问公司也选出了一支团队，负责这块地的开发。
还是那句话，我他么的连设计图纸都没有呢，开发个毛线啊！
所以现在所有人其实都是在等着设计图纸的出现。
最后楚欢与罗伊本特利见了一面，也知道了汇丰那边的意思，但是楚欢并没有告诉罗伊本特利自己这边的打算，只是跟他讲，在汇丰自己只认他！
这样的回答，让罗伊本特利十分开心！
现在曹云祖正带着他老师贝聿洺在地皮那边晃悠呢。
徐意讲道：“曹总那边还没有给出具体的时间，不过我跟他们公司的人聊过，这样规模的设计图纸，最快也得五个月！”
楚欢点点头，道：“告诉他们不用着急，我要的是最好的！”
徐意点头，道：“明白！”
随后徐意向楚欢讲道：“老板，咱们要不要开一个新闻发布会，不然现在外面总是传咱们资金出现问题，这也不是什么好事啊，其余几家公司也纷纷打来电话，说是他们的供货商最近都催缴货款的事情都比以前积极了！”
楚欢却有些不满意的讲道：“凭什么他们说什么，咱们就得解释一下啊，不惯着他们这个毛病，乐意报道就让他们报道去吧！”
这个时候楚欢想到后世一个梗，造谣一张嘴，辟谣跑断腿！
虽然这种谣言，对于楚欢来讲并没有什么真正的伤害，正如之前所讲的那样，楚欢名下各个公司的财务状况非常的良好，即便是提前交付货款，也不会有任何的问题。
“对了，跟那些供货商讲，现在催缴货款的，将来要是再想合作，除非是降低他们的成本，不然的话，咱们就考虑更换供货商！”
楚欢叮嘱徐意讲道。
徐意认为这才是楚欢真正的目的，但还是讲道：“好的！”
这是楚欢的真正目的吗？
当然不是了，楚欢的目的是沈弼，是李家城！
因为就在今天沈弼忍不住了，主动的给楚欢打了电话，邀请楚欢出来坐坐。
虽然楚欢与沈弼两人关系不合，但双方毕竟没有正式闹翻，所以这的约见，楚欢还是要去坐坐的。
下午，结束了一天的工作之后，楚欢乘车来到了半岛。
本来沈弼是想要约着楚欢去香江会的，不过被楚欢给拒绝了！
最后双方约定了在半岛见面。
咖啡厅内，楚欢走进来的时候，看到了李家城一个人坐在那里。
“沈总呢？”
楚欢走了过去，坐下后笑着与李家城打着招呼。
李家城讲道：“沈总应该是马上快要到了！”
楚欢点点头，明白沈弼这是在跟自己玩套路呢，无非就是因为自己拒绝了沈弼去香江会，这让沈弼的心中有些不满，所以在见面的时候，沈弼故意晚到几分钟，跟自己玩起了心理优势，想要在一会谈话中占据主动。
李家城态度诚恳的跟楚欢讲道：“楚董，引入我们长江实业的事情，希望楚董能够好好地考虑一下，我们长江实业真的是非常有诚意的跟楚董你合作的。
这个项目不同于住宅地产项目，盖完就可以出售，然后换取利润，我相信楚董肯定是想要将哪里打造成香江最大最豪华商业圈，如果是这样的话，收租虽然长久，但短时间内想要赚回成本肯定是不可能的！”
这便是郭德胜，郑玉彤这些与楚欢关系相近的人担心的事情。
商业大厦也好，购物中心也罢，这样的地方，香江绝大多数的地产公司都是不会出售，而是用来收租的。
为什么在另一个时空九龙仓会被包钰刚收购，就是因为一个海港城的项目，整个海港城投资20亿港币，即便是其中有一些住宅单位出售，依然拖垮了九龙仓的现金流。
这导致九龙仓的管理层，为了能够不间断的开发海港城，最后只能选择不断的增发新股，结果导致怡和所持九龙仓股份，连20%都不到了。
结果给了包钰刚机会！
现在楚欢的手中只有华人置业是上市公司，结果尖东这边的地皮还不是华人置业买的。
所以才会有那么多人认为楚欢在这个项目上一定是会被现金拖垮的。
楚欢面带微笑，讲道：“李董的好意我心领了，关于尖东的这块地我们恒隆地产已经想好了独立开发，不会引入外部的公司！”
这是楚欢第一次对外人表示尖东这块地的真实想法。
但越是真实的想法，就越是足以让人震惊，李家城便是如此。
“这么庞大的投资，楚董就不担心出现的资金上的问题吗？”李家城忍不住的讲道。
“那就是恒隆地产的事情了，不劳烦李董操心了！”楚欢依然表现得十分客气。
正好这个时候，沈弼走了进来，与楚欢相差不到三分钟。
楚欢见到沈弼进来，忍不住在想，对方该不会就鬼鬼祟祟的藏在什么地方，然后看到自己出现，然后就装作刚刚赶到的样子吧？
“不好意思，塞车，来晚了！”
沈弼坐下后，笑着讲道。
楚欢也没有跟对方寒暄什么，直接开口问道：“沈总亲自打电话约我过来，不知道是因为什么事情？”
沈弼笑着讲道：“楚董还是如此雷厉风行，怪不得生意能够做的这么大呢！”
楚欢回应道：“这还要多亏汇丰的帮忙，不然的话，鄙人的发展不可能这么顺利的！”
沈弼道：“我们汇丰向来是希望好好地服务香江企业的！”
即便是楚欢不想寒暄，但沈弼的寒暄，也不得不应付着，不过好在他们两人真的是没有什么好寒暄的，接下来沈弼便将自己约楚欢出来的事情讲了出来。
“最近的报纸对楚董公司最近的情况是不是有些影响啊？”
楚欢平静的讲道：“还行，影响谈不上，只是一些小麻烦而已！”
沈弼讲道：“楚董是我们汇丰在香江最亲密的商业合作伙伴之一，如果楚董有什么问题可千万要跟我们汇丰讲啊，之前沙雅大班还跟我提起过呢，说让我们好好地配合楚董在香江的发展！”
“沙雅大班对我们公司的帮助，我们公司会一直记在心里的！”楚欢不咸不淡的讲道。
沈弼笑了笑，在他看来楚欢这个时候依然是在强撑，那么大一块地盘一直放在哪里，一点动静都没有，他就不相信楚欢的心里不着急。
沈弼决定这个时候给楚欢一个台阶下，毕竟用不了多久楚欢就是自己手中最有力道的烈马了，不能一味地打压！
在占据上风的时候，沈弼不介意表现自己的大度。
“楚董，尖东那个项目，我们汇丰已经考察过了，是一个非常值得投资的项目，既然楚董现在遇到了一些资金上的问题，但谁让我们汇丰与楚董是最亲密的合作伙伴呢，所以经过我跟沙雅大班的建议，我们汇丰愿意提供一部分资金，入股楚董的这个项目。
对了，李董的长江实业，是一家非常成功的地产公司，尤其是在这种开发大型商业中心的事情上，更是有着自己独到的见解。
所以楚董，不如将长江实业也引入其中，我们三方好好地合作一番，创造一段香江商业的佳话！”
楚欢坐在那里没有说话，只是有些愣神的看着沈弼。
沈弼说完之后，没有得到想象中楚欢的认同，反而是让楚欢呆呆地看着自己，这让沈弼有些不能理解。
难道是太开心的缘故？
其实真怨不得沈弼会有这样的想法，沈弼从来到香江，便是汇丰的高层，曾经接触过那么多香江商界的人物。
每一个人物在提到汇丰的时候，哪一个不是心存崇敬。
即便是沈弼再三的提醒自己，这是他们对汇丰的崇敬，并不是对自己的，但时间久了难免是会分不清到底是对自己还是对汇丰。
现在沈弼又成为了汇丰下一任大班的最为有力的人选，其实在沈弼的心中此时自己便是汇丰，汇丰也是自己。
之前虽然楚欢接连的让自己吃瘪，但那已经是过去的事情了，这段时间，沈弼已经通过自己的关系打听过了，楚欢还没有去联系任何的银行，想来楚欢也明白这么大的一个工程，如此巨额的资金，回款慢的缺点。
这些都不是其他银行能够承受的。
所以沈弼笃定了，楚欢到最后必然是会求助汇丰，既然是要求助汇丰，那么自己现在表现得略微有些轻浮的拉拢，也就说得过去了。
楚欢终于说话了，笑着讲道：“沈总的好意我心领了，刚刚我已经跟李董说过了，这个项目，我们恒隆地产想要独立完成，并不准备引入其他的合作方，至于工程所需资金，那也是几个月之后的事情了，毕竟整个工程的设计图还没有出来呢！”
说完之后，楚欢便站了起来，然后跟沈弼说了一声，自己还有事情，然后便率先离开了咖啡厅。
因为楚欢不知道沈弼的心中所想，所以此时楚欢因为沈弼的那番话，都开始怀疑自己一直这么警惕着沈弼，是不是有些杯弓蛇影，过于紧张了？
看到楚欢就这么离开，沈弼的脸色瞬间涨的通红，他没想到楚欢竟然敢在这个时候离开？
心中的怒火立即升了起来。
不过沈弼毕竟不是普通人，这股怒火不仅没有让沈弼失去理智，而是浇灭了自己心中刚刚的得意，再次冷静下来。
“李董，你不用担心，这件事情我既然答应你了，就一定会带上你们长江实业的，这段时间你尽管发展自己的长江实业就是了，而我也要反思一下自己这段时间的表现了。
但我说的，长实能够加入，就一定能够加入，耶稣来了也没用！”
最后沈弼冷漠的讲道。
与李家城讲完之后，沈弼直接起身，离开了咖啡厅。
咖啡厅的服务员，见这一桌的客人竟然走的只剩下了一个，赶忙走了过来，“先生是您买单吗？”
李家城：“......”
......
恢复了理智，冷静下来的沈弼，并没有选择在第一时间去找沙雅，如果自己这一次在沙雅的帮助下，依然没有办法做到让汇丰渗透到楚欢的生意当中去。
那么从今以后，自己怕是在沙雅哪里得不到任何的优待了。
但是沈弼也没有如同以往那样，选择用盘完招去对付楚欢。
既然楚欢想要斗一斗，那么沈弼就要用心在汇丰所掌握的资源与楚欢斗上一斗！
于是在第一时间，沈弼去了怡和！
“时间还很长，咱们慢慢来！”
沈弼坐在自己的车内，轻声讲道。
之前他认为楚欢在尖东的这个地盘的设计图需要的时间太长了，现在他反而是需要这个时间了。
......
楚欢既然已经跟罗伊本特利见过面了，自然也就知道了沈弼是得到了沙雅的授权，也明白沈弼的后面肯定会有动作的。
“会不会有些麻烦？”曹云裳在得知了楚欢拒绝了沈弼的要求之后，有些担心的向楚欢问道。
楚欢坐在那里，轻松地笑道：“以前又不是没有面对过，你放心吧，沙雅并没有想象中的那么支持沈弼！”
曹云裳微微挑眉，询问道：“你是不是知道什么了？”
楚欢摇摇头，道：“没有，不过既然沙雅这个人既然喜欢玩华国古代帝王的平衡之术，那么沙雅在这个时候就绝对不会允许有人在汇丰的影响力超过自己的。
古代那些太子，在自己老子还没死的时候，就在朝堂上下活蹦乱跳的建立自己势力的，有那个是有好下场的？
权利可是一个好东西，就算是亲生子都得防备着，更遑论沙雅与沈弼两人不是亲生子了！”
曹云裳见楚欢如此自信，也就不怎么担心了，跟在楚欢身边这么多年，曹云裳早已经习惯了楚欢将所有的问题轻松解决。
所以曹云裳相信这一次也不例外！
不管是楚欢还是沈弼都了解，这件事情只要还没有等到项目正式动工，双方就不可能真正的交手。
现在的一切都只是相互之间的试探。
“沈弼那边需要时间，我们也同样是需要时间。”楚欢笑着讲道。
曹云裳点了点头。
随后接下来的时间，市面上依然有恒隆地产到底是否足以应付尖东的那个项目的讨论，但楚欢已经不在意了，现在他还有别的事情要做呢。
在五月份，对于楚欢来讲，有一件非常重要的事情要做。
那就是北美那边，《大白鲨》要在这个月上映了。
这是顶点影业创办之后，上映的第一部电影，而这部电影的票房，对于楚欢来讲也有着非常重要的用处。
另外楚欢也需要在北美为自己提取一些资金，毕竟北美与曰本一样都是自己的提款国家！
所以在思考了一番之后，楚欢决定前往洛杉矶亲自看看《大白鲨》的首映。
本来楚欢是想要带着苗珂秀去的，结果苗珂秀去年参演的那部文艺片因为台岛去年的金驴奖停办，改为参加今年的金驴奖了。
所以苗珂秀要去台岛参加金驴奖，其他的女人又有其他的事情，楚欢只好是自己前往洛杉矶了！
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